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Stadium Plaza 321 State Route 440 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jersey City, NJ 07305
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur le NJ-440:41 000 véhicules
- Centre ancré à l'épicerie avec une circulation quotidienne exceptionnelle
- 43 000 personnes dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
321 State Route 440 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Acme
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- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Acme | - | - | - |
| Capital One Bank | - | - | - |
| TARGET | Détaillant | - | - |
| Wendy's | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Façade | 1 505’ le State Route 440 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 225 687 pi² |
| Stationnement | 1850 places | Superficie totale du terrain | 45,26 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1850 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 505’ le State Route 440 |
| Superficie commerciale brute | 225 687 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,26 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Co-locataires : Target, Acme, Capital One, Wendy's, The UPS Store Commentaires : - Centre commercial de premier choix sur le corridor Rt 440 de Jersey City - Centre ancré à l'épicerie avec un grand trafic quotidien - Excellente visibilité sur le NJ-440:41 000 véhicules - 43K personnes dans un rayon de 1 mille - Forte population diurne - Rare petit espace sur la principale voie de vente au détail de Jersey City
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stadium Plaza | 321 State Route 440
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