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321 W Minarets Ave 321 W Minarets Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 546 088 $ CAD (273 044 $ CAD/Unité) 5,84% Taux de capitalisation Fresno, CA 93650
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New Duplex Investment Opportunity in Fresno County
We’re excited to present a well-located duplex at 321 W Minarets Ave in Pinedale, a desirable neighborhood within the City of Fresno. Priced at $395,000, this value-add opportunity features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one of which has been recently renovated. Both units will be delivered vacant, allowing investors to immediately set market rents or an owner-user to occupy one side.
Pinedale is a growing submarket in Fresno County, known for its strong rental demand, proximity to shopping and dining at River Park, and access to the highly rated Clovis Unified School District. Residents enjoy a great quality of life with nearby parks, restaurants like Dog House Grill and Pismo’s Coastal Grill, and easy access to CSU Fresno and major freeways.
With excellent fundamentals and both units vacant, 321 W Minarets Ave is an ideal opportunity for those looking to invest in one of Central California’s most promising markets.
We’re excited to present a well-located duplex at 321 W Minarets Ave in Pinedale, a desirable neighborhood within the City of Fresno. Priced at $395,000, this value-add opportunity features two spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, one of which has been recently renovated. Both units will be delivered vacant, allowing investors to immediately set market rents or an owner-user to occupy one side.
Pinedale is a growing submarket in Fresno County, known for its strong rental demand, proximity to shopping and dining at River Park, and access to the highly rated Clovis Unified School District. Residents enjoy a great quality of life with nearby parks, restaurants like Dog House Grill and Pismo’s Coastal Grill, and easy access to CSU Fresno and major freeways.
With excellent fundamentals and both units vacant, 321 W Minarets Ave is an ideal opportunity for those looking to invest in one of Central California’s most promising markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 546 088 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 273 044 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,52 AC |
| Taux de capitalisation | 5,84% | Taille du bâtiment | 2 181 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Année de construction | 1949 |
| Nombre d’unités | 2 | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R1 - Appartements | ||
| Prix | 546 088 $ CAD |
| Prix par unité | 273 044 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Taille du bâtiment | 2 181 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Appartements |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 212 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303-073-26 | Évaluation des bâtiments | 101 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 035 $ CAD | Évaluation totale | 142 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
303-073-26
Évaluation du terrain
41 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 713 $ CAD
Évaluation totale
142 749 $ CAD
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321 W Minarets Ave | 321 W Minarets Ave
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