321 W Peachtree St - Lakeland, FL Fully Permitted MF Development Lot • Résidentiel • 1,6 Acres • Lakeland, FL 33815

South Cedar Real Estate, Inc (SCRE) est fière de lancer un projet de remblayage urbain entièrement autorisé de 90 unités, qui consiste en un bâtiment à couloir fermé de 4 étages comprenant des logements d'une ou deux chambres d'une superficie moyenne de 826 pieds carrés, dont beaucoup surplomberont directement Lake Wire. Le site comprend une terrasse de stationnement à deux niveaux et une structure secondaire adjacente à la piscine de style complexe. De plus, le site est situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ). Par conséquent, les gains en capital investis dans le projet par l'entremise d'un QOF seront reportés au 31 décembre 2026.
Les appartements Lake Wire/Lake Wire sont situés sur un assemblage de sept parcelles de 1,6 acre situé sur la rue Peachtree, directement au sud du boulevard George Jenkins et directement au nord de Lake Wire. À distance de marche du site, les résidents auront accès au Freedom Park, un grand espace vert surplombant le lac Wire, ainsi qu'à un trottoir en forme de voie entourant le lac Wire qui s'étend sur près d'un mille. De plus, les résidents seront à distance de marche du nouveau développement du parc Bonnet Springs. Ce développement à usage mixte s'étend sur 180 acres et comprend des plans pour un musée pour enfants, des jardins botaniques, un centre d'ancrage avec restaurant et de nombreuses autres attractions.
Les plans pour les appartements Lake Wire/Lake Wire comprennent l'aménagement d'environ 75 000 pieds carrés résidentiels locatifs nets et de 10 000 pieds carrés d'espaces communs, y compris d'importants aménagements pour les résidents. Le projet a été conçu de manière à inclure un total de 90 unités comprenant des unités d'une ou deux chambres à coucher. Le produit fini comprendra un bâtiment à couloir fermé de quatre étages très aménagé avec ascenseur, qui sera supérieur aux autres projets du sous-marché.
Les finitions de la propriété seront de catégorie A et devraient inclure des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en planches de style bois dans la chambre et les espaces de vie, une entrée sans clé et une piscine de style centre de villégiature.
Le site améliorera la marchabilité des environs immédiats en améliorant les trottoirs entourant le site. Les logements du premier étage auront également un accès direct à l'extérieur, ce qui permettra aux locataires d'accéder immédiatement à Lake Wire et aux attractions environnantes du centre-ville. Nous avons également l'intention de travailler avec la Ville de Lakeland pour améliorer l'aménagement paysager situé du côté nord de Lake Wire. Cela favorisera la circulation piétonne et créera une connectivité supplémentaire entre le centre-ville et le parc Bonnet Springs.
Le projet a été conçu par Charlan Brock Architects et Langan Engineering, en partenariat avec Impact Development Management.