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321 W Yosemite Ave 12 061 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Madera, CA 93637 3 539 325 $ CAD (293,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
321 W Yosemite Avenue is a fully leased two-story office building located in Madera’s commercial corridor. Built in 2010, the property spans ±12,061 SF across a 0.43-acre lot with on-site parking. The asset offers multiple tenants, stable income, and a convenient location near downtown, civic offices, and State Route 99 for regional connectivity.
Situated in a federally designated Opportunity Zone, this property provides potential tax advantages for qualified investors. With strong visibility along a major thoroughfare and modern design, this is a well-positioned investment in a growing Central Valley market.
Situated in a federally designated Opportunity Zone, this property provides potential tax advantages for qualified investors. With strong visibility along a major thoroughfare and modern design, this is a well-positioned investment in a growing Central Valley market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
12 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 539 325 $ CAD
Prix par pi²
293,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 031 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,43 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Comercial - Quartier Commercial
Stationnement
20 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-091-010 | Évaluation des bâtiments | 1 047 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 192 $ CAD | Évaluation totale | 1 226 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-091-010
Évaluation du terrain
179 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 047 676 $ CAD
Évaluation totale
1 226 868 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
321 W Yosemite Ave
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