Votre courriel a été envoyé.
Rancho Village Center 3210-3228 N Rancho Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à environ 1 mile de l'aéroport de North Las Vegas
- Situés au centre
- Zone très fréquentée
- Des espaces de vente au détail incroyables
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3216 | 1 000 pi² | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 28 019 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3210-3218 N Rancho Dr - 1er étage - ste 3216
FOR LEASE | ±1,000 SF Retail Space 3216 N Rancho Dr | Las Vegas, NV 89130 Lease Rate: $1.65/SF Base + $0.47/SF CAM Position your business on one of Northwest Las Vegas' busiest commercial corridors. This ±1,000 square foot retail suite offers an efficient, open floor plan with excellent flexibility for a variety of retail, service, office, medical, salon, wellness, or specialty uses (subject to landlord approval). Located within an established neighborhood retail center, the suite benefits from strong daily traffic counts, outstanding street visibility along North Rancho Drive, convenient access, and ample onsite parking. The surrounding area features a dense residential population and a diverse mix of national and local retailers, making it an ideal location to grow your business. The property is zoned for general commercial (C-2), allowing for a broad range of retail and commercial uses. Property Highlights: - ±1,000 SF retail suite - Functional open layout ready for customization - Excellent storefront exposure on N Rancho Drive - High-traffic location with strong daily visibility - Monument and storefront signage opportunities - Ample onsite parking - Established neighborhood retail center - Surrounded by residential neighborhoods and complementary businesses - Easy access from Rancho Drive and nearby major arterials Lease Rate: $1.65/SF Base Rent + $0.47/SF CAM Perfect for: - Boutique Retail - Professional Office - Insurance or Financial Services - Salon or Barber - Wellness Studio - Medical or Therapy Practice - Specialty Retail - Service Businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 374’ le Rancho Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 780 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 374’ le Rancho Dr |
| Superficie commerciale brute | 10 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
À la recherche d'un espace de vente de premier ordre à Las Vegas ? Ne cherchez pas plus loin que Rancho Village Center ! Situé au 3210 - 3228 N Rancho Dr, Las Vegas, NV 89130. La propriété est située dans un emplacement privilégié près de Rancho et Cheyenne, tout près de l'aéroport de North Las Vegas. La zone est une intersection très fréquentée avec beaucoup de piétons et de véhicules, offrant une excellente visibilité et une excellente visibilité à votre entreprise. La propriété est bien entretenue et gérée, et un grand parking est disponible pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'une des zones les plus fréquentées de Las Vegas Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Clem au 951-712-8389 ou clemz@thecreekcompanies.com Des espaces de vente au détail incroyables Situation centrale Zone très fréquentée Situé à environ 1 mile de l'aéroport de North Las Vegas
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Rancho Village Center | 3210-3228 N Rancho Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.