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Royal Oaks 3210-3248 Lithia Pinecrest Rd 1 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valrico, FL 33596
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection along Bloomingdale Avenue with over 51,000 vehicles per day.
- Surrounded by national retailers including Publix, Sprouts, and Walmart, enhancing retail synergy.
- Anchored by Crunch Fitness and Harbor Freight Tools, driving consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3240-103 | 1 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3210-3248 Lithia Pinecrest Rd - 1er étage - ste 3240-103
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Royal Oaks
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adorable Ankle Biters Bed And Biscuit
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Berkshire Hathaway Florida Realty
- Immobilier
- 95
- National
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- 784
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 896
- National
- Mighty Heroes Nutrition
- -
- 1
- -
- Shear Excellence Hair Academy
- Autres services
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adorable Ankle Biters Bed And Biscuit | Autres détaillants | 1 | Local |
| Berkshire Hathaway Florida Realty | Immobilier | 95 | National |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | 784 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 896 | National |
| Mighty Heroes Nutrition | - | 1 | - |
| Shear Excellence Hair Academy | Autres services | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 079 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 459 pi² |
| Stationnement | 1090 places | Superficie totale du terrain | 10,96 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 079 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1090 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 93 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,96 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
This retail center offers a highly visible location in Valrico, Florida, within a thriving commercial corridor anchored by national retailers. The property features an endcap space with a drive-thru window option, providing excellent branding opportunities for tenants seeking maximum exposure. Positioned at a signalized intersection, the center benefits from strong traffic counts along Bloomingdale Avenue, which sees approximately 51,500 vehicles daily. The surrounding trade area is affluent, with an average household income of $128,000, and is supported by a growing residential base. Tenants enjoy proximity to major retailers such as Publix, The Fresh Market, Sprouts, and Walmart, creating a strong co-tenancy environment. The property is anchored by Crunch Fitness and Harbor Freight Tools, ensuring consistent foot traffic. With easy access to major roadways and ample parking, this location is ideal for retail operators looking to establish or expand their presence in a high-demand market.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Royal Oaks | 3210-3248 Lithia Pinecrest Rd
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