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3210-3290 US Highway 27 S 20 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sebring, FL 33870
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned at a signalized intersection with 34,000+ vehicles per day.
- Convenient access to major roadways and dense residential neighborhoods.
- Located in a retail hub anchored by ALDI with strong national co-tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3250 | 20 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3250
This retail sublease opportunity offers ±20,946 SF of space in a highly visible location along US-27 in Sebring, Florida. The property features approximately 112 feet of frontage and a clear height of ±22 feet, providing excellent visibility and functional space for a variety of retail uses. Positioned at a signalized intersection with over 34,000 vehicles per day, the site ensures strong traffic exposure and convenient access for customers. The property is adjacent to an ALDI store and benefits from a strong mix of surrounding national and regional retailers, including Publix, CVS, Tractor Supply Co., Wawa, and HCA Florida Healthcare. Additional nearby amenities include dining options, financial institutions, and service providers, creating a robust retail environment. Delivery is scheduled for Q4 2026, offering ample time for planning and build-out. Located in a growing trade area with a projected 2025 population of nearly 37,000 within a five-mile radius, the site is well-positioned to serve both local residents and regional shoppers. The area’s demographics indicate a stable income base and consistent consumer demand, making this an attractive location for retailers seeking a high-traffic corridor with strong co-tenancy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available: 20,946 SF
- ±112’ of frontage | ±22’ clear height
- Access to signalized intersection (34,000+ AADT)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3210-3290 US Highway 27 S, Sebring, FL 33870
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aesthetic Perfection Salons and Tattoo
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Capital Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 317
- International
- China One
- Restaurant
- 1
- Local
- City Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 685
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 935
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aesthetic Perfection Salons and Tattoo | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Capital Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 1 317 | International |
| China One | Restaurant | 1 | Local |
| City Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 685 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 935 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 946 pi² | Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 78 930 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 946 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 78 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,24 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 3250 US-27 S in Sebring, Florida, within a retail center anchored by ALDI. It offers approximately 20,946 square feet of space with 112 feet of frontage and a clear height of 22 feet. The site is positioned at a signalized intersection along US-27, which carries an average daily traffic count of over 34,000 vehicles. Nearby tenants include Publix, CVS, Tractor Supply Co., Wawa, and HCA Florida Healthcare. The property is scheduled for delivery in the fourth quarter of 2026.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
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Présenté par
3210-3290 US Highway 27 S
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