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Baywood Plaza 3210-3354 E FM 528 Rd 210–14 894 pi² d'espace disponible • Friendswood, TX 77546
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Faits saillants
- Plusieurs tailles d'unités disponibles
- High Visibility
- Bureau, cabinet médical, commerce de détail et bureau-entrepôt
- High Traffic
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2920 | 2 000 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 82 592 $ CAD/an 6 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage - ste 2920
2nd gen restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 054 pi² | Négociable | 26,15 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 210 645 $ CAD/an 17 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 210 pi² | Négociable | 35,39 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 7 432 $ CAD/an 619,34 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 420 pi² | Négociable | 35,39 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 14 864 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 210 pi² | Négociable | 35,39 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 7 432 $ CAD/an 619,34 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2920 | 2 000 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 82 592 $ CAD/an 6 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3220 | 1 600 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 52 859 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3342 | 2 400 pi² | Négociable | 30,28 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 72 681 $ CAD/an 6 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage
Prime 8, 054sq. ft. retail space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Espace de configuration de type centre commercial 1er- étage
- Tous les services publics inclus
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès facile à l'autoroute et au centre commercial
- S'adapte à tout type d'entreprise
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
move-in ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 sf of office
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 sf of office
3366 E FM 528 Rd - 1er étage
move-in ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 100 sf of office
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage - ste 2920
2nd gen restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage - ste 3220
Prime 1,600 sq. ft. retail space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3308-3324 E FM 528 Rd - 1er étage - ste 3342
Prime 2,400 sq. ft. retail space available for lease, fully built-out and move-in ready, located in a high-traffic area with great visibility. Perfect for a variety of retail uses, this turnkey space is designed for immediate occupancy with no additional buildout needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 314
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 314 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
-Located at the SEC FM 528 & Bay Area Blvd in Friendswood -One of the most economically stable Houston sub-markets
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Baywood Plaza | 3210-3354 E FM 528 Rd
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