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Rite Aid 3210 Boulevard 11 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colonial Heights, VA 23834
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Faits saillants
- Positioned along Boulevard with 27,000 annual average daily traffic (AADT), offering prominent visibility.
- Easy access from major thoroughfares, including U.S. Route 301 and Ellerslie Avenue.
- Located within a dynamic retail corridor near established anchors, including Publix and Walgreens.
- Surrounded by dense residential neighborhoods, providing a robust customer base.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3210 Boulevard offers a well-located retail space in Colonial Heights, Virginia, featuring strong visibility along a primary commercial corridor. Positioned near major retailers, including Publix and Walgreens, the property benefits from consistent traffic and excellent co-tenancy appeal. The site provides convenient ingress and egress with proximity to U.S. Route 301 and Ellerslie Avenue, corridors that see high daily traffic volumes. This location sits within a vibrant trade area supported by over 167,000 residents and more than 63,000 households within a seven-mile radius. The property enjoys favorable demographics with an average household income exceeding $90,000, ensuring a solid consumer base for a wide range of retail operations. Its strategic positioning also accommodates strong daytime population counts, essential for service-oriented businesses and retailers looking for consistent customer flow.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 128 pi² | Superficie commerciale brute | 11 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 128 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 3210 Boulevard in Colonial Heights, Virginia, within the Richmond-Petersburg Metropolitan Statistical Area. It sits on a primary commercial corridor surrounded by residential development and established retail centers. The area has access to major roads including Boulevard and U.S. Route 301 and is positioned near major local intersections with high traffic volumes.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
Rite Aid | 3210 Boulevard
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