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McKinney Commerce Center McKinney, TX 75071 14 486–280 038 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Three Class A industrial buildings totaling 319,347 square feet with flexible divisibility options and quality infrastructure.
- Desirable modern specs, including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and rear-load configurations.
- Monument signage and visibility from Interstate 75, with traffic counts exceeding 149,000 vehicles per day.
- Prime location with immediate access to Interstate 75 and convenient proximity to Highways 380 and 121.
- Spacious 10.83-acre lot with secured truck courts, optional trailer storage, and abundant car parking.
- Exceptional skilled labor availability, with a 5-mile workforce of over 46,000 and over 30% employed in blue-collar industries.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 280 038 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 14 486 pi² |
| Superficie totale disponible | 280 038 pi² |
| Min. divisible | 14 486 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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McKinney Commerce Center
3371 Redbud Blvd - Building B
46 673 à 175 946 pi²
|
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Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
175 946 pi²
Taille du lot
10,83 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
34
Niveleurs
6
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.
- Comprend 2 697 pi² d’espace de bureau dédié
- 34 quais de chargement
- Modern industrial building
- Espace en excellent état
- Brand-new construction
- The location provides access to major highways
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 673 à 175 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
McKinney Commerce Center
3371 Redbud Blvd - Building B
46 673 à 175 946 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
175 946 pi²
Taille du lot
10,83 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
50’ x 52’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
34
Niveleurs
6
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
3371 Redbud Blvd - 1er étage
Taille
46 673 à 175 946 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
McKinney Commerce Center
3361 Redbud Blvd - Building C
33 720 à 67 965 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
67 965 pi²
Taille du lot
4,18 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
12
Niveleurs
4
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.
- Comprend 2 697 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Modern industrial building
- The location provides access to major highways
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Brand-new construction
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 33 720 à 67 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
McKinney Commerce Center
3361 Redbud Blvd - Building C
33 720 à 67 965 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
67 965 pi²
Taille du lot
4,18 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
12
Niveleurs
4
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
I - Industrial
3361 Redbud Blvd - 1er étage
Taille
33 720 à 67 965 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
McKinney Commerce Center
3200 N Central Expy - Building A
14 486 à 36 127 pi²
|
Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
75 436 pi²
Taille du lot
10,83 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
23
Niveleurs
6
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 750 Phase: 3
Zonage
I - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.
- Espace en excellent état
- Modern industrial building
- The location provides access to major highways
- 12 quais de chargement
- Brand-new construction
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 14 486 à 36 127 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
McKinney Commerce Center
3200 N Central Expy - Building A
14 486 à 36 127 pi²
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
75 436 pi²
Taille du lot
10,83 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
23
Niveleurs
6
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Volts: 750 Phase: 3
Zonage
I - Industrial
3200 N Central Expy - 1er étage
Taille
14 486 à 36 127 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
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Rue
Carte
3371 Redbud Blvd - 1er étage
| Taille | 46 673 à 175 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.
- Comprend 2 697 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
- Brand-new construction
- Modern industrial building
- The location provides access to major highways
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3361 Redbud Blvd - 1er étage
| Taille | 33 720 à 67 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.
- Comprend 2 697 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Modern industrial building
- Brand-new construction
- The location provides access to major highways
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3200 N Central Expy - 1er étage
| Taille | 14 486 à 36 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
MCC consists of three Class A buildings totaling 319,347 square feet with the ability to be divisible down to 15,772 square feet, and nearly any size in between.
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Modern industrial building
- Brand-new construction
- The location provides access to major highways
Plan de site
Aperçu du parc
McKinney Commerce Center (MCC) is a premier Class A industrial development strategically located at the northeast quadrant of Interstate 75 and Wilmeth Road in McKinney, Texas. This three-building project offers a combined 319,347 square feet of state-of-the-art industrial space, with flexible configurations ranging from 14,486 square feet to full-building opportunities. Each building features 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and rear-load configurations designed for optimal efficiency. The property provides exceptional visibility and direct access to Interstate 75, just 2 miles from Highway 380 and 6 miles from Highway 121, ensuring seamless connectivity to the Dallas-Fort Worth Metroplex and beyond. MCC is designed to meet the needs of modern logistics and distribution users, offering insulated dock doors, LED warehouse lighting, and robust power capacity of 750 kVA, expandable to 2,500 kVA. Secured truck courts, optional trailer storage, and ample car parking further enhance operational convenience. Located in one of the fastest-growing cities in Collin County, MCC benefits from a strong labor pool, business-friendly policies, and proximity to major corporate neighbors. With monument signage visible from Interstate 75 and a traffic count of approximately 149,000 vehicles per day, MCC delivers unmatched exposure and accessibility for businesses seeking a strategic North Texas location.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
33
0 h 39 m
Fort Worth
895 008
62
1 h 14 m
Austin
964 254
228
4 h 7 m
Houston
2 325 502
266
4 h 43 m
San Antonio
1 532 233
308
5 h 37 m
Memphis
650 618
454
8 h 5 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
419 970
Effectif total
299 292
Taux de chômage
3,03%
Revenu médian par ménage
$117,054
Employés de l’entrepôt
35 317
Enseignement secondaire ou supérieur
94,80%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 3 Min. de marche |
| Budget | Autres détaillants | 4 Min. de marche |
| RDO Equipment Co. | Magasin de location | 7 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
120 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
79 Pièces
6 route min.
|
| Days Inn |
85 Pièces
6 route min.
|
| Red Roof Inn |
100 Pièces
6 route min.
|
| Motel 6 |
58 Pièces
6 route min.
|
| Comfort Suites |
63 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
125 Pièces
8 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
107 Pièces
8 route min.
|
| Super 8 |
75 Pièces
7 route min.
|
| Econo Lodge |
55 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Brett Lewis, Principal SIOR
Brett s'est joint à l'équipe de Lee & Associates en 2009 et a réussi à devenir directeur du bureau de Dallas en seulement six ans. Il se spécialise dans le courtage industriel et de bureau. M. Lewis représente les propriétaires, les utilisateurs et les locataires d'immeubles industriels et de bureaux. Brett a représenté des entreprises nationales, régionales et locales en obtenant plus de 15 000 000 pieds carrés de propriétés industrielles et de bureaux au cours de sa carrière. Brett suit systématiquement et sans relâche le marché pour s'assurer que ses clients obtiennent la meilleure offre possible. L'éthique de travail et la connaissance du marché de M. Lewis lui ont permis d'établir des relations d'affaires à long terme à tous les niveaux. Brett a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2008. Depuis, il n'a cessé de bâtir sa clientèle et de s'établir comme l'un des courtiers de rente à Dallas.
Taylor Stell, Principal
Taylor Stell, associé chez DFW Lee & Associates, se spécialise dans le courtage industriel et de bureau dans les sous-marchés Est et Nord-Est de Dallas. Taylor représente les propriétaires, les utilisateurs et les locataires de propriétés industrielles et de bureaux. Taylor suit rigoureusement et avec acharnement le marché pour garantir à ses clients les meilleurs résultats possibles. Son expertise commerciale et son éthique de travail inégalée lui permettent d'établir des relations avec des clients de toutes les entreprises et de tous les horizons.
Fort de ses études avec un diplôme d'études supérieures en finance, M. Taylor est en mesure de créer un avantage concurrentiel pour ses clients en ce qui concerne la négociation de baux et l'analyse financière.
En utilisant le vaste réseau de ressources Lee & Associates, Taylor est en mesure de répondre aux demandes et aux besoins de chaque client en particulier. Taylor est le point de contact unique pour tous ses clients. Taylor est très motivé et cherche la meilleure solution pour chacun de ses clients. Son succès peut être attribué à sa connaissance approfondie du marché, à son souci du détail, à son bon sens des affaires et à son esprit d'entreprise. Taylor traite chaque transaction comme une occasion d'établir des relations à long terme grâce au travail acharné et à la confiance.
Fort de ses études avec un diplôme d'études supérieures en finance, M. Taylor est en mesure de créer un avantage concurrentiel pour ses clients en ce qui concerne la négociation de baux et l'analyse financière.
En utilisant le vaste réseau de ressources Lee & Associates, Taylor est en mesure de répondre aux demandes et aux besoins de chaque client en particulier. Taylor est le point de contact unique pour tous ses clients. Taylor est très motivé et cherche la meilleure solution pour chacun de ses clients. Son succès peut être attribué à sa connaissance approfondie du marché, à son souci du détail, à son bon sens des affaires et à son esprit d'entreprise. Taylor traite chaque transaction comme une occasion d'établir des relations à long terme grâce au travail acharné et à la confiance.
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