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3210 W Washington St 5 459 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Bend, WI 53095
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FAITS SAILLANTS
- 3210 W Washington Street offers a turnkey 5,459 SF showroom and service center with proven automotive market success and strong brand recognition.
- Equipped with four drive-in service bays, high ceilings, auto lifts, ample surface parking for 100 vehicles, and direct ingress from Highway 33.
- Prominently positioned in West Bend’s automotive corridor, surrounded by dealerships, body shops, glass repair, and powersports retailers.
- Spacious glass-wrapped showroom, welcoming reception, customer lounge, and multiple private offices designed for sales and administrative use.
- Freestanding building with monument and building signage with visibility to 14,000 vehicles daily ensures high exposure and consistent traffic.
- Located 30 miles north of Milwaukee in the growing West Bend area, with strong demographics, a revitalized downtown, and public investment momentum.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
For sale or lease, this freestanding retail property offers a versatile and turnkey showroom and service center. This 5,459-square-foot property offers immediate credibility and brand recognition. The front of the building features a spacious, glass-wrapped showroom with high ceilings, a welcoming reception area, comfortable seating, and multiple private offices ideal for sales or administrative use. At the rear, a dedicated service center includes four drive-in bays, perfectly suited for operational efficiency.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 459 pi² | Superficie commerciale brute | 5 459 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 459 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 5 459 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur un terrain de 1,51 acre avec des accès depuis l'autoroute 33 et Villa Park Drive, cette propriété offre une accessibilité pratique ainsi qu'un stationnement de surface sur place pouvant accueillir environ 100 véhicules. Sa configuration et ses commodités conviennent parfaitement à une variété d'activités liées à l'automobile, telles que la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et d'entretien, la distribution de pièces automobiles, ou encore les entreprises de personnalisation et de restauration de véhicules. Située juste à côté de l'autoroute 33/Washington Street, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d'entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de véhicules récréatifs. Avec une enseigne monumentale visible par plus de 14 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic client élevé. West Bend, située à environ 30 miles (48 km) au nord de Milwaukee, est le siège du comté de Washington et continue d'attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d'emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s'est transformée en une destination dynamique, offrant des boutiques, une restauration variée, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics animés. Parmi les investissements publics notables figurent la rénovation de 10 millions de dollars du Downtown Riverwalk, la réouverture d'une passerelle piétonne couverte et la reconstruction historique de Main Street pour un montant de 4,6 millions de dollars. Cette dynamique positionne West Bend, ainsi que le 3210 W Washington Street, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles visionnaires prêtes à se développer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3210 W Washington St
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