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3211-3215 N Sheffield Ave 6 321 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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FAITS SAILLANTS
- Fully built-out, 2nd generation restaurant space near Wrigley Field in Lakeview.
- Notable sub-market retailers include Chipotle, Amazon Fresh, Giordano’s, Target, The Vic Theater, Dentologie, Chicago Bagel Authority, and barre3.
- Strong neighborhood demographics with a mix of young professionals, families, and longtime neighborhood residents.
- Phenomenal existing conditions with in-place black iron, walk-in coolers, 1300A electrical service, expansive kitchen area with multiple hoods, etc.
- Al fresco potential with operable accordion glass storefront and the opportunity for outdoor patio seating.
- On-site parking available with excellent transit access just steps from CTA Belmont Station (Red, Brown, & Purple Lines) and multiple bus routes.
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Fully built-out, second-generation restaurant opportunity located in Chicago’s vibrant Lakeview neighborhood, just steps from Wrigley Field. The space features exceptional existing infrastructure, including black iron ventilation, walk-in coolers, 1300A electrical service, an expansive kitchen with multiple hoods, and a folding accordion glass storefront spanning over 70 feet along Sheffield Avenue. Additional basement storage and on-site parking are also available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Aération – Ventilation
- Near Wrigley Field in Lakeview
- Walk-in coolers, 1300A electrical service
- Folding accordion glass storefront w/ 70' frontage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Fully built-out, 2nd generation restaurant space
- Existing conditions with in-place black iron
- Expansive kitchen area with multiple hoods
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 321 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 280 046 $ CAD/an 23 337 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 321 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 280 046 $ CAD/an 23 337 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 6 321 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully built-out, second-generation restaurant opportunity located in Chicago’s vibrant Lakeview neighborhood, just steps from Wrigley Field. The space features exceptional existing infrastructure, including black iron ventilation, walk-in coolers, 1300A electrical service, an expansive kitchen with multiple hoods, and a folding accordion glass storefront spanning over 70 feet along Sheffield Avenue. Additional basement storage and on-site parking are also available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Aération – Ventilation
- Fully built-out, 2nd generation restaurant space
- Near Wrigley Field in Lakeview
- Existing conditions with in-place black iron
- Walk-in coolers, 1300A electrical service
- Expansive kitchen area with multiple hoods
- Folding accordion glass storefront w/ 70' frontage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 321 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | W Belmont Ave. |
| Superficie totale disponible | 6 321 pi² |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 11 100 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | W Belmont Ave. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant de deuxième génération entièrement aménagé, situé dans le quartier dynamique de Lakeview à Chicago, à quelques pas du Wrigley Field. L’espace offre une infrastructure exceptionnelle existante, incluant une ventilation en fer noir, des chambres froides, un service électrique de 1300A, une cuisine spacieuse équipée de plusieurs hottes, ainsi qu’une façade en verre pliable de type accordéon s’étendant sur plus de 70 pieds le long de Sheffield Avenue. Un espace de stockage au sous-sol et un stationnement sur place sont également disponibles. Avec un potentiel pour des repas en plein air et des sièges sur terrasse, la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti d’un fort achalandage piétonnier et des solides caractéristiques démographiques du quartier, comprenant de jeunes professionnels, des familles et des résidents de longue date. Entouré de détaillants de premier plan tels que Chipotle, Amazon Fresh, Target, Giordano’s, The Vic Theater, et bien d’autres, cet emplacement bénéficie d’une grande visibilité et d’un excellent accès au transport en commun grâce à la station CTA Belmont à proximité (lignes Rouge, Brune et Mauve) ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. Il s’agit d’une occasion rare de reprendre un espace de restaurant entièrement équipé dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Chicago.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
3211-3215 N Sheffield Ave
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