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Vista Palomar Park 3211-3295 Business Park Dr 800–6 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vista, CA 92081
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3211-1 | 3 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3211-2 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3225-4 | 2 361 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3211 Business Park Dr - 1er étage - ste 3211-1
Prominent end-cap space, formerly occupied by Wells Fargo, features extensive window lining that provides natural light and high visibility to passing traffic. The versatile footprint and glass-lined exterior offer significant potential for medical or dental office conversion. Potential to combine with Suite 3211-2. Lease Rate: Contact Agents for Lease Details
3211 Business Park Dr - 1er étage - ste 3211-2
Currently configured with an open-concept layout, this efficient space is well-suited for a variety of boutique retail, service-oriented, or fitness uses. Potential to combine with Suite 3211-1. Lease Rate: Contact Agents for Lease Details
3225 Business Park Dr - 1er étage - ste 3225-4
Glass-lined suite offering an open floor plan with strong potential for restaurant conversion or fitness use. The location includes existing plumbing, a nearby grease interceptor, and access to significant patio space and an outdoor grass area. Lease Rate: Contact Agents for Lease Details
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Bleach & Brawn
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Cat & Craft Cafe
- Café
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bleach & Brawn | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cat & Craft Cafe | Café | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 411 pi² | Façade | 600’ le Palomar Airport Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 793 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 8,73 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 6 411 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 600’ le Palomar Airport Road |
| Superficie commerciale brute | 40 793 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,73 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
The HUB at Vista Palomar Park ± 27,650 SF Neighborhood Retail Center Property Overview Vista Palomar Park is a neighborhood retail center located along the busy Palomar Airport Road corridor in Vista, serving nearby residential communities and business parks. The property offers strong visibility and convenient access, attracting steady local and commuter traffic. Its mix of retail, dining, and service tenants makes it a convenient everyday shopping destination for the surrounding area. Property Highlights - Centrally located between Carlsbad, San Marcos, and Vista. - Strategically next to a dense business park corridor with immediate access to 100,000+ daytime employees. - Positioned adjacent several affluent neighborhoods - Strong weekday breakfast, lunch and services demand from business park corridor makes for dual customer base. - Affluent residential neighborhoods driving evening and weekend traffic. - Curated tenant mix: food, wellness, and service-oriented tenants. - Local, regional and national brands such as Starbucks, 7-11, Jack in the Box, Ichiban Japanese, My Gym, Star Nail Salon, Poke Jaws. - Designed to support daily visits and cross-shopping. - Prominent street frontage with 32,200 avg daily traffic. - Easy access at signalized corner. - Abundant parking directly in front of tenants. - Adjacent high traffic locations include Target, San Marcos High School, Carlsbad Airport, Lowes, and more.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Vista Palomar Park | 3211-3295 Business Park Dr
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