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The Coliseum 3211 Minnehaha Ave 17 Unité Immeuble d’appartements 2 358 580 $ CAD (138 740 $ CAD/Unité) Minneapolis, MN 55406
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Coliseum is a well-maintained 17-unit apartment building. All one-bedroom units with strong occupancy. Features include off-street parking, on-site laundry, and recent updates. Conveniently located near the Metro Blue Line, Minnehaha Falls, and VA Hospital. RUBS in place for utility recovery and 4D tax classification offers reduced property taxes. Solid investment with stable income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
182 087 $
|
15,26 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 087 $ |
| Annuel par pi² | 15,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 358 580 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 138 740 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 934 pi² |
| Nombre d’unités | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1962/2013 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 2 358 580 $ CAD |
| Prix par unité | 138 740 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 11 934 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2013 |
| Zonage | R5 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 650 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-028-24-14-0012 | Évaluation des bâtiments | 2 018 882 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 302 080 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 320 962 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-028-24-14-0012
Évaluation du terrain
302 080 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 018 882 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 320 962 $ CAD (2024)
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The Coliseum | 3211 Minnehaha Ave
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