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3211 Old Charlotte Hwy Lot • Résidentiel • 6 Acres • 906 405 $ CAD • Monroe, NC 28110

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Faits saillants de l'investissement

Well positioned
High Growth Submarket

Immediate Rental Income

Résumé de l'annonce

This ±6-acre property includes two parcels and two existing structures (single family home and duplex) that are currently occupied and offer immediate income until the site is developed or to hold long term. This site is positioned well on Old Charlotte Hwy with proximity to Monroe, Indian Trail, US-74 and lots of new residential development in the area. Zoned RMD through the City of Monroe, the site allows for both single family detached and townhome-style attached housing, with by-right zoning supporting 3 units per acre. Water and sewer are accessible.

Flyer - 3211 Old Charlotte_Final

Faits sur la propriété

Prix	906 405 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RMD - Résidentiel

Prix	906 405 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique
Taille totale du lot	6,00 AC
Zonage	RMD - Résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	906 405 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par AC	151 067,58 $ CAD

Prix	906 405 $ CAD
Prix par AC	151 067,58 $ CAD
Taille du lot	6,00 AC

1 1

Aérien
Carte

3211 Old Charlotte Hwy, Monroe, NC - Aérien Vue de la carte - Image1

3211 Old Charlotte Hwy, Monroe, NC - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 09-339-004 09-339-004-A	Évaluation des bâtiments	377 511 $ CAD
Évaluation du terrain	135 771 $ CAD	Évaluation totale	513 282 $ CAD