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GLOBAL OIL & GAS WELLS INDUSTRIAL PROVIDER 3211 W Admiral Doyle Dr 27 258 pi² Industriel Immeuble New Iberia, LA 70560 15 776 632 $ CAD (578,79 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Net Lease Featuring 2.75% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and two, 10-year Extension Options. Large Land Tract.
- Wellbore Integrity Solutions is a Houston-based Global Company that Extends the Lifecycle of Oil, Gas, and Geothermal Wells.
- Strategic Gulf Coast Location - Situated between Houston and New Orleans, New Iberia offers direct access to Major Markets via U.S. Hwy-90.
- This Asset Provides Several Mission-Critical Components including Access to Specific-use Equipment, Outdoor Storage Space and Strategic Positioning.
- Port of Iberia Access - Just minutes from the property, the 2,000-Acre Port of Iberia provides Barge and Ship Access to the Gulf of Mexico,
- Established Industrial Corridor - the Admiral Doyle Corridor includes Fabrication, Distribution, and Storage Operations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wellbore Integrity Solutions | Long Term Absolute Net Lease w/ 2.75% Annual Increases | Global Company Specializing in Extending the Lifecycle and Performance of Oil, Gas, and Geothermal Wells | Positioned in Strong Oilfield Corridor | Houston-to-NOLA Distribution Access via Hwy 90 (Future I-49) | Port of Iberia Nearby | 2,000-Acre Port Supports Gulf Access | Rapidly Growing Energy Hub | Near Acadiana Regional Airport
Louisiana Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6800 | Lic #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Louisiana Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6800 | Lic #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wellbore Integrity Solutions
- Détaillant
- 165 135 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2043
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wellbore Integrity Solutions | Détaillant | 165 135 pi² | - | Loyer hypernet | Sept. 2043 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 058 239 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 196 823 $ CAD | Évaluation totale | 1 255 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
196 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 058 239 $ CAD
Évaluation totale
1 255 062 $ CAD
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