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Plaza Del Sol 3211 W Northwest Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dallas, TX 75220
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 200 | 1 500 pi² | 14’ | 3 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 63 205 $ CAD/an 5 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Bring your vision to life at Plaza del Sol, one of Northwest Dallas’ established neighborhood retail destinations. This approximately 1,500 SF office/retail opportunity combines exceptional street visibility, abundant parking, and a highly adaptable floor plan designed to accommodate a wide variety of business concepts. The space features expansive storefront glass, soaring ceilings, abundant natural light, and excellent signage opportunities, creating an inviting environment for customers and clients alike. Whether you’re launching a new concept or expanding an established business, this location offers the flexibility, exposure, and accessibility needed to thrive in one of Dallas’ most active commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visibility
- Storefront Signage
- Open Floor Plan
- High Ceilings
- Large Display Windows
- Abundant Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Check-N-Title Finance | Finance et assurances | 1 | - |
| Controversy Ink Tattoo Studio | - | 1 | - |
| Dental Republic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Reflejos Salon | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 392 pi² | Rues transversales | Loop 12 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Loop 12 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza Del Sol | 3211 W Northwest Hwy
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