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Vail Headquarters At Redhawk Towne Center 32115 Hwy 79 S 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92592
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Faits saillants
- Freeway Close on Main Thoroughfare
- Restaurants & Entertainment Nearby
- Natural Lighting
- Historical Ranch Campus
- Family-Friendly Activities Monthly
- Homey Boutique Feel
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit D | 400 pi² | 1-2 ans | 104,19 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 41 676 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
32117 Temecula Pky - 1er étage - ste Unit D
As-Is: Walk-in cooler, all sinks, kitchen exhaust hood in good working condition. Utilities: Tenant to pay separately-metered gas. All other utilities (Electricity, water, sewer, trash, internet) are billed as Operational Pass Through. Deposit: $5,000 security deposit and $5,313 prepaid rent (which is equal to first month’s rent and triple net due). Both are due upon execution of lease agreement. Tenant pays Pro rata share of Operations costs based on square footage as a percentage of total net leasable square footage. Operations costs include but is not limited; janitorial and bussing staff, all utilities (except gas), shared internet access, repairs and maintenance in Cookhouse dining areas and restrooms, shared pest control, grease-trap service and hood, etc. Current Operations & Utilities costs are $2,813 per month. Tenant Build-Out: Signage. Menu Board. Submitting and processing health permit and building permit if making construction changes. Exclusivity: Owner will offer primary exclusivity to Tenant’s primary menu item/concept. In addition, Owner will retain the right to review and approve menu and menu changes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Turnkey Restaurant Space
- Vibrant Communal Dining
- Historic Destination Appeal
- Built-In Customer Base
- High-Visibility Location
- All-Inclusive Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 400 pi² | Façade | 400’ le RedHawk Towne Center |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 935 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 7,30 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 400’ le RedHawk Towne Center |
| Superficie commerciale brute | 27 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,30 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
La Cookhouse était le centre névralgique, le cœur de l'entreprise, l'âme de l'opération. C'est ici que les cowboys se levaient pour admirer les premières lueurs de l'aube et se reposaient tandis que le crépuscule écarlate peignait le ciel. C'était leur foyer. Du café fort, du bœuf, des pommes de terre et de la tarte étaient disposés sur la longue table. C'était l'endroit où ils travaillaient et où leurs efforts étaient récompensés à la fin de la journée – le site du quartier général. Aujourd'hui, c'est un environnement accueillant pour les familles. De temps à autre, des divertissements légers sont proposés sur une petite scène extérieure, sans frais supplémentaires ni droit d'entrée pour les spectacles. Les animations sont principalement acoustiques ou interprétées par de petits trios amplifiés, offrant une ambiance musicale en arrière-plan axée sur la musique folk, country-western et les racines américaines, des styles qui auraient typiquement été entendus sur le ranch de Vail en activité.
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Vail Headquarters At Redhawk Towne Center | 32115 Hwy 79 S
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