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Butterfield Plaza 3212-3252 Vollmer Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Olympia Fields, IL 60461
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau/commerce de 1530 SF avec coin cuisine
- Joignez-vous au NOUVEAU Harolds Chicken and Restaurant et au Rich Township Education Center
- Circulation intense sur le chemin Vollmer à Olympia Fields - 4 minutes de l'I-57
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3244 | 1 400 pi² | 18’ | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 35 177 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3212-3252 Vollmer Rd - 1er étage - ste 3244
You are invited to tour this amazing retail/office space in Butterfield Plaza on Vollmer Road in Olympia Fields. Join successful tenants in the health, wellness and education industries including Dentist, Rich Township Skills Center. and Lawrences Fisheries. Walk to a wide range of quality dining options including multiple new selections including Harolds Restaurant and Grill and Shawn Michelles Ice Cream. The property is well located near the Corner of Governors Highway and Vollmer Road, two miles east of I-57 and less than two miles from I-80. Enjoy a great environment and an exceptional location, all at reasonable rents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 793
- International
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Open MRI
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Star Nail & Spa
- Services
- -
- -
- Sue Salon & Spa
- Services
- -
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- Touch of Class Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 793 | International |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Open MRI | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Star Nail & Spa | Services | - | - |
| Sue Salon & Spa | Services | - | - |
| Touch of Class Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 350’ le Vollmer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 34 820 pi² |
| Stationnement | 63 places | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 350’ le Vollmer Rd |
| Superficie commerciale brute | 34 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux en ligne/commerce de détail 1530 SF disponibles dès maintenant. Votre nouveau bureau à côté du Rich Township Education Center | FP Commercial Real Estate est heureux de présenter en exclusivité à louer 3212-52 Vollmer Road, Olympia Fields, Illinois, un centre commercial unique de 20 000 pieds carrés. Le Butterfield Plaza est idéalement situé juste à l'est de l'échangeur I-57, près de la Governers Highway. Rejoignez RICH TOWNSHIP LIFE SKILLS CENTER - UN LOCATAIRE ÉDUCATIONNEL, DE DÉTAIL ET MUNICIPAL UNIQUE ! • Le centre commercial se trouve au coin éclairé juste à l'ouest de Walgreens • Façade sur le chemin Vollmer près du coin de Kedzie • 1400 pieds carrés et 1 530 pieds carrés disponibles. Plus de 25 pieds de façade • Les colocataires comprennent un cabinet dentaire, Lawrences Fisheries et plus • Détaillants à proximité : Lou Malnati's, US Bank, Ultra Foods • Nombre de trafic quotidien : chemin Vollmer - 27 200 véhicules ; avenue Kedzie - 13 000 véhicules - PARFAIT POUR VOTRE UTILISATION MÉDICALE, SANTÉ/BIEN-ÊTRE ET BUREAU ! ! !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Butterfield Plaza | 3212-3252 Vollmer Rd
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