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DTLA Kitchens 3212 E Olympic Blvd 285–1 484 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90023
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FAITS SAILLANTS
- Grandes cuisines efficaces et entièrement équipées, prêtes pour les entrepreneurs alimentaires, les traiteurs, les planificateurs de repas, les boulangers, les grossistes...
- Le service de santé a été préapprouvé. Obtenez votre permis et commencez à cuisiner dans 10 jours ou moins !
- Situé à proximité du centre-ville de Los Angeles et de toutes les autoroutes principales
- Modalités flexibles avec accès à temps partiel ou à temps plein.
- Walk-ins privés, cuisinière, fours, friteuses, éviers, quai de chargement, prêt à partir
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 800 pi² | 14’ | 1-5 ans | 206,60 $ CAD/pi²/an 17,22 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage - Bakery (Shared) | 285 pi² | - | 1-5 ans | 231,39 $ CAD/pi²/an 19,28 $ CAD/pi²/mois 65 946 $ CAD/an 5 495 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste Production Kitchen | 327 à 399 pi² | 11’ - 12’ | 1-5 ans | 181,80 $ CAD/pi²/an 15,15 $ CAD/pi²/mois 72 540 $ CAD/an 6 045 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4
Extra Large Commercial Kitchen close to Downtown Los Angeles. Centrally located, seconds to all major freeways. Fully equipped with 2 hoods (2x12''). Ready for high-yield food production. Steam Kettle, Tilt Skillet, Double convection ovens, stove, fryer, flat grill or charbroiler, sinks. Possibility to install deck ovens for bakery or pizza businesses. Private walk-in refrigerator. Community freezer. Loading dock. Open 24/7. Scale your business woth DTLA Kitchens The kitchens are ideal for a catering business, bakery, meal planning, wholesalers, farmers market,
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’
- Détecteur de fumée
- Cuisines entièrement chargées avec équipement de cuisson
- Fours à convection, friteuse, cuisinière, gril plat...
- Réfrigérateur de walk-in privé.
1er étage - Bakery (Shared)
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Production Kitchen
Large Commercial Kitchens close to Downtown Los Angeles. Centrally located, seconds to all major freeways. Fully equipped with Double convection ovens, stove, fryer, flat grill or charbroiler, sinks. Some layout includes a private walk-in refrigerator. Community freezer. Loading dock. Open 24/7. Start your culinary journey or scale your business with DTLA Kitchens. The kitchens are ideal for a catering business, bakery, meal planning, wholesalers, farmers market,
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Conforme DDA
- Cuisines entièrement chargées avec équipement de cuisson
- Fours à convection, friteuse, cuisinière, gril plat...
- Réfrigérateur de walk-in privé.
- Wifi, déchets, lutte antiparasitaire,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 484 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 285 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 484 pi² |
| Min. divisible | 285 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Que vous soyez un chef en herbe, un entrepreneur alimentaire ou un professionnel chevronné, c'est l'endroit où vos créations culinaires prennent vie ! Notre cuisine est équipée d'appareils électroménagers haute performance conformes aux normes de l'industrie, vous donnant les outils nécessaires pour produire efficacement et transformer vos rêves culinaires en réalité. Adoptez une communauté culinaire dynamique où des chefs comme vous peuvent échanger des idées, réseauter et s'inspirer mutuellement. Notre cuisine commune est l'environnement idéal pour cultiver la créativité et établir des liens durables. Idéalement situé près du centre-ville de LA avec accès à toutes les autoroutes principales. Cuisines clés en main avec beaucoup de commodités, y compris un quai de chargement, wifi, ramassage des ordures, lutte antiparasitaire.
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DTLA Kitchens | 3212 E Olympic Blvd
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