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3212 O St NW 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20007
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Faits saillants
- Excellent attrait pour les bureaux en haut de gamme - rues pavées historiques - (utilisées dans le tournage de Wonder Woman) entrée privée, nouvelle rénovation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2 | 800 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 73,85 $ CAD/pi²/an 6,15 $ CAD/pi²/mois 59 079 $ CAD/an 4 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Exceptional light filled offices in iconic historic buildings on cobblestone tree lined street. (used for Wonder Woman Georgetown cafe). two offices and open work/ reception space. wet bar, shower, private entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Cote de rendement énergétique - C
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- new remodeling in exceptional historic building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3212 O St NW, Washington, DC 20007
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hanns Seidel Foundation
- Soins de santé
- 1
- International
- Tmh Catering LLC
- Détaillant
- 1
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- True psychologists
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hanns Seidel Foundation | Soins de santé | 1 | International |
| Tmh Catering LLC | Détaillant | 1 | - |
| True psychologists | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 020 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Rue pavée historique bordée d'arbres, façade utilisée dans les films « Wonder Woman », entrée privée, deux bureaux privés et une salle d'attente (pouvant également être utilisée pour le bureau), parfaite pour les professionnels. Puits de lumière, plafonds cathédraux et douche potentielle pour les joggeurs.
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Robert Bell Architects
3212 O St NW
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