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Building 4 32120 Hunt Rd 12 032 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Brookshire, TX 77423 2 694 623 $ CAD (223,95 $ CAD/pi²) 7,21% Taux de capitalisation

Espaces Flex Texas Brookshire 32120 Hunt Rd, Brookshire, TX 77423

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Faits saillants de l'investissement

  • Brand-new (2023) ±12,032 SF steel flex building — 8 upgraded 'hybrid' build-out bays, delivered vacant (premium finish, asking $24/SF).
  • Each bay features a 12'×13'10? grade-level roll-up, storefront glass entry and ±17' clear height.
  • FM 359 / Hunt Road corridor, Fulshear — high-growth submarket; 37 covered RV storage on the park.
  • Smallest building in the park — ideal single owner-user or high-end small-bay flex investment.
  • Fully sprinklered (wet), 3-phase power, single-slope RIGID steel; 2023 construction.

Résumé de l'annonce

Delivered 100% vacant with upgraded 'hybrid' build-outs (asking $24/SF) — best fit for an owner-user or a premium small-bay lease-up.
Part of Gateway 359 Flex — four brand-new (2023) single-slope steel flex/industrial buildings (RIGID Global Buildings) totaling ±66,000 SF on ±4.385 acres, plus 37 covered RV-storage spaces, on Hunt Road just off FM 359 in fast-growing Fulshear/Brookshire.

Faits sur la propriété

Prix 2 694 623 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 223,95 $ CAD Taille du lot 4,38 AC
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Aire du bâtiment louable 12 032 pi²
Taux de capitalisation 7,21% Nombre d’étages 1
Conditions de vente
1031 Échange
  • Propriété à inoccupation élevée
 Année de construction 2023
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 3,08/1 000 pi²
Sous-type de propriété Distribution légère Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage None - No municipal zoning; light-industrial / flex / warehouse use permitted (business-park covenants may apply)
Prix 2 694 623 $ CAD
Prix par pi² 223,95 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,21%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Taille du lot 4,38 AC
Aire du bâtiment louable 12 032 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 3,08/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage None - No municipal zoning; light-industrial / flex / warehouse use permitted (business-park covenants may apply)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 401
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 402
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 403
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 404
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 405
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 406
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
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  • 1er Ét. - 407
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét. - 408
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 401 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 402 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 403 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 404 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 405 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 406 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 407 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant
1er Ét. - 408 1 500 pi² Flex construction complète Maintenant

1er Ét. - 401

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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1er Ét. - 402

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1 500 pi²
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1er Ét. - 403

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
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1er Ét. - 404

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1 500 pi²
Utilisation de l’espace
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1er Ét. - 405

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
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1er Ét. - 406

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
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Disponible
Maintenant

1er Ét. - 407

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 408

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 0014-00-000-0321-901 Évaluation des bâtiments 14 468 667 $ CAD
Évaluation du terrain 3 392 983 $ CAD Évaluation totale 17 861 650 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0014-00-000-0321-901
Évaluation du terrain
3 392 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 468 667 $ CAD
Évaluation totale
17 861 650 $ CAD
(256) 698-8199

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  • ID d’inscription: 41752840

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32120 Hunt Rd, Brookshire, TX 77423

Le Local d'activités Propriété à 32120 Hunt Rd, Brookshire, TX 77423 est actuellement disponible à vendre. Contacter Realty 1 Partners pour plus de renseignements.

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Building 4 | 32120 Hunt Rd
(256) 698-8199 x

Building 4 | 32120 Hunt Rd

Kris Bender
(256) 698-8199

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