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Building 3 32126 Hunt Rd 18 000 pi² 67% Loué Industriel Immeuble Brookshire, TX 77423 3 363 057 $ CAD (186,84 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new (2023) ±15,040 SF flex building, 60% leased to six tenants — income plus clear lease-up upside.
- 10 grade-level bays with 12'×13'10? roll-ups, storefront glass and ±17' clear — proven small-bay flex format.
- Fully sprinklered (wet), 3-phase power, single-slope RIGID steel; 2023 construction.
- Established tenant mix: Service Experts (Parsell), Brascar Auto Repair, Aba One Plumbing, L&B Roofing, Tiers of Joy and Long Maple.
- Value-add: three vacant suites (±6,016 SF, including a 3,008 SF double bay) to lease to market.
Résumé de l'annonce
Part of Gateway 359 Flex — four brand-new (2023) single-slope steel flex/industrial buildings (RIGID Global Buildings) totaling ±66,000 SF on ±4.385 acres, plus 37 covered RV-storage spaces, on Hunt Road just off FM 359 in fast-growing Fulshear/Brookshire.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 363 057 $ CAD | Taille du lot | 4,38 AC |
| Prix par pi² | 186,84 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | None - No municipal zoning; light-industrial / flex / warehouse use permitted (business-park covenants may apply) [confirm] | ||
| Prix | 3 363 057 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | None - No municipal zoning; light-industrial / flex / warehouse use permitted (business-park covenants may apply) [confirm] |
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 301 | 3 008 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 309 | 1 504 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 310 | 1 504 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 301
| Taille |
| 3 008 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 309
| Taille |
| 1 504 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 310
| Taille |
| 1 504 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 301
| Taille | 3 008 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
1er Ét. - 309
| Taille | 1 504 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
1er Ét. - 310
| Taille | 1 504 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
± 54,000 SF industrial flex space Sizes range from ±1,500 SF to ±15,040 SF Make-ready suites available for quick occupancy Built-to-suit office options available Built in 2023 Fully insulated metal construction Grade-level loading ECONOMIC DATA $2,250 per month for a 1,500 SF suite $4,500 per month for a 3,000 SF suite $1.50/SF per month gross
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0014-00-000-0321-901 | Évaluation des bâtiments | 14 468 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 392 983 $ CAD | Évaluation totale | 17 861 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 3 | 32126 Hunt Rd
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