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Malibu Apartments 3213 SE 12th St 14 Unité Immeuble d’appartements 4 977 359 $ CAD (355 526 $ CAD/Unité) 3,12% Taux de capitalisation Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent location, one block from the ocean, just west of A1A
- Onsite laundry rooms and parking
- Central air-conditioning and heat
- Close to both entertainment areas of Lauderdale by the Sea and Pompano Pier
- Very clean, well-maintained building
- Updated kitchens and bathrooms
Résumé de l'annonce
The Malibu Apartments is a 14-unit apartment building located in Pompano Beach on SE 12th Street, east of A1A and about a block from the beach and Atlantic Ocean. The property has been very well maintained and consists of 12 one-bedroom/one-bathroom units with about 655 SF and two two-bedroom/one-bathroom units with about 830 SF. The units have central air-conditioning and heat, many of which have been changed recently. Water, sewer and trash removal are included in the rent. The property was built in 1971 and sits on a .31 acre site.
The property is in an excellent location on the barrier island in Pompano Beach walking distance to the beach and between Atlantic Boulevard and Lauderdale by the Sea, east of the Intracoastal Waterway. The area is made up of low-density residential buildings, low rise condominiums and single-family homes with hotels, resorts and high-rise condominiums along A1A. The neighborhood is a very sought after area, attracting a wide range of residents who are drawn to the area because of its close proximity to the Atlantic Ocean.
An investor has the opportunity to acquire a very well-maintained apartment building with the ability to increase the rental income. The Malibu Apartments is priced at $3,650,000 which comes to $260,714 a unit and $383 a SF.
The property is in an excellent location on the barrier island in Pompano Beach walking distance to the beach and between Atlantic Boulevard and Lauderdale by the Sea, east of the Intracoastal Waterway. The area is made up of low-density residential buildings, low rise condominiums and single-family homes with hotels, resorts and high-rise condominiums along A1A. The neighborhood is a very sought after area, attracting a wide range of residents who are drawn to the area because of its close proximity to the Atlantic Ocean.
An investor has the opportunity to acquire a very well-maintained apartment building with the ability to increase the rental income. The Malibu Apartments is priced at $3,650,000 which comes to $260,714 a unit and $383 a SF.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
315 824 $
|
25,93 $
|
| Autres revenus |
5 182 $
|
0,43 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 791 $
|
1,30 $
|
| Revenu brut effectif |
305 214 $
|
25,06 $
|
| Taxes |
65 360 $
|
5,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
84 780 $
|
6,96 $
|
| Total des dépenses |
150 140 $
|
12,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
155 074 $
|
12,73 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 315 824 $ |
| Annuel par pi² | 25,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 182 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 791 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 305 214 $ |
| Annuel par pi² | 25,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 360 $ |
| Annuel par pi² | 5,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 780 $ |
| Annuel par pi² | 6,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 140 $ |
| Annuel par pi² | 12,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 074 $ |
| Annuel par pi² | 12,73 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 977 359 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 355 526 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 3,12% | Taille du bâtiment | 9 520 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.76 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-20 | ||
| Prix | 4 977 359 $ CAD |
| Prix par unité | 355 526 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.76 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 9 520 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Zonage | RM-20 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 2 045 $ CAD | 655 |
| 2+1 | 2 | 2 727 $ CAD | 830 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-43-06-12-0580 | Évaluation totale | 3 169 468 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 65 360 $ CAD (6,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-43-06-12-0580
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 169 468 $ CAD
Impôts annuels
65 360 $ CAD (6,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Malibu Apartments | 3213 SE 12th St
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