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For Sale | 18,000 SF Industrial Building 3213 Westwood Industrial Dr 18 000 pi² Industriel Immeuble Monroe, NC 28110 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 18,000± SF total building size (1,800 SF office / 16,200 SF warehouse)
- Fully sprinklered with heavy-duty power and air compression lines
- Zoned for industrial use, ideal for manufacturing, distribution, and logistics operations
- Two (2) drive-in doors: 20’ x 20’ and 12’ x 12'
- Ample parking and maneuvering space for trucks and service vehicles
- Excellent visibility and accessibility from major regional routes
Résumé de l'annonce
The warehouse features two drive-in doors—a 20' x 20' oversized door and a 12' x 12' door—providing flexible access for manufacturing, distribution, and storage operations. Additional features include a fully sprinklered system, air compression lines, and heavy-duty power to accommodate a variety of industrial users.
Warehouse clear heights vary throughout the building, with the front section ranging from 12'4" to 16' clear and the rear section ranging from 16'5" to 20'8" clear, offering flexibility for different operational requirements.
Located just off Rocky River Road, the property provides immediate access to Highway 74 and the Monroe Expressway (Bypass) for efficient connectivity throughout the Charlotte region.
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 3213 Westwood Industrial Drive propose une installation industrielle bien aménagée avec des espaces de bureau et un excellent accès régional. La propriété totalise 18 000 pieds carrés, incluant 1 800 pieds carrés d'espace de bureau et 16 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'entrepôt est équipé de deux portes d'accès au sol : une porte surdimensionnée de 20' x 20' et une porte de 12' x 12', offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, de distribution et de stockage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système entièrement équipé de gicleurs, des lignes d'air comprimé et une alimentation électrique robuste pour répondre aux besoins variés des utilisateurs industriels. Les hauteurs libres de l'entrepôt varient dans tout le bâtiment, avec la section avant allant de 12'4" à 16' de hauteur libre et la section arrière allant de 16'5" à 20'8" de hauteur libre, offrant une flexibilité pour différentes exigences opérationnelles. Située juste à côté de Rocky River Road, la propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 74 et à la Monroe Expressway (Bypass), assurant une connectivité efficace dans toute la région de Charlotte.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 000 pi² | Industriel | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 18 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Le 3213 Westwood Industrial Drive propose une installation industrielle bien aménagée avec des espaces de bureau et un excellent accès régional. La propriété totalise 18 000 pieds carrés, incluant 1 800 pieds carrés d'espace de bureau et 16 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'entrepôt est équipé de deux portes d'accès au sol : une porte surdimensionnée de 20' x 20' et une porte de 12' x 12', offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, de distribution et de stockage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système entièrement équipé de gicleurs, des lignes d'air comprimé et une alimentation électrique robuste pour répondre aux besoins variés des utilisateurs industriels. Les hauteurs libres de l'entrepôt varient dans tout le bâtiment, avec la section avant allant de 12'4" à 16' de hauteur libre et la section arrière allant de 16'5" à 20'8" de hauteur libre, offrant une flexibilité pour différentes exigences opérationnelles. Située juste à côté de Rocky River Road, la propriété offre un accès immédiat à l'autoroute 74 et à la Monroe Expressway (Bypass), assurant une connectivité efficace dans toute la région de Charlotte.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-342-222 | Évaluation des bâtiments | 1 289 274 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 409 $ CAD | Évaluation totale | 1 397 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
For Sale | 18,000 SF Industrial Building | 3213 Westwood Industrial Dr
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