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3214 1st Ave NE 2 437 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52402 3 508 645 $ CAD (1 439,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9 years lease term remaining.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single-tenant Starbucks at 3214 1st Avenue NE, Cedar Rapids, IA. Offered at a 6% cap rate, the property generates $150,810 annually with a 10% rent increase at EOY Year 5 and 9 years remaining on the lease (exp. 2/28/2035). Recent property updates and Starbucks’ long-term commitment make this an attractive, stable investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 437 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 508 645 $ CAD
Prix par pi²
1 439,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
210 519 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
TMUC - Centre traditionnel à usage mixte
Façade
154’ sur 1ST AVE
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14113-31031-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 112 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 351 057 $ CAD | Évaluation totale | 1 463 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14113-31031-00000
Évaluation du terrain
351 057 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 112 150 $ CAD
Évaluation totale
1 463 207 $ CAD
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3214 1st Ave NE
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