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3214 O St NW 945 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20007
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2nd floor front | 945 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 72,60 $ CAD/pi²/an 6,05 $ CAD/pi²/mois 68 603 $ CAD/an 5 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2nd floor front
1820 façade fully remodeled interion with bay window display on cobble stone street in heart of Georgetown, large open , hard wood floor, large shared classic garden in back, hard wood floor. Used for Wonder woman filming as quintessential Georgetown buildings and street. Direct entrance from side court walkway, large conference/ office space, 2 private offices, reception/work space, kitchenet private wc, direct entrance from side walkway. Historic elements through out building- U.S. treasury balustrades, hard wood floors from Presidents Madison's house, windows for raised Australian Embassy, windows for original Foxhall mansion.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- light filled 1820 new office historic street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andrew Law Interior Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Caroline Ervin, Landscape Design
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- 1
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- Georgetown Garden Shop
- Détaillant
- 1
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- Powerhouse
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andrew Law Interior Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Caroline Ervin, Landscape Design | - | 1 | - |
| Georgetown Garden Shop | Détaillant | 1 | - |
| Powerhouse | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 945 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
| Superficie totale disponible | 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2010 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Foyer
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
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3214 O St NW
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