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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy retail area (banks, national/local retail tenants, restaurants, Sunrise Mall, hotels, apartments, etc.). Walkable area.
  • Brownsville is home to SpaceX and Rio Grande LNG
  • Located in front of EverHome Suites

Résumé de l'annonce

Positioned along the developing Galeno Crossing corridor, this site benefits from expanding commercial activity and proximity to key traffic drivers, offering an excellent opportunity to get ahead of continued north Brownsville growth. Located near existing and planned commercial developments, future users will benefit from increasing traffic counts and strong area synergy. The property is well-suited for a variety of uses—including retail, office, and service-based businesses—making it attractive to both owner-users and investors seeking flexibility. At approximately 1.148 acres, the site provides a highly functional footprint—large enough for meaningful development, yet efficient enough to help manage construction and holding costs.

Faits sur la propriété

Prix 1 248 514 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Restaurant
Taille totale du lot 4,06 AC
Zonage RC-Regional Corridor - RC is intended to accommodate heavy commercial uses, especially with a regional focus along the city’s major arterials and highways.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 248 514 $ CAD
Prix par AC 1 087 792,68 $ CAD
Taille du lot 1,15 AC

Lot size is 1.148 acres (49,996 SF) with 301.11' of frontage on the west side of Galeno Crossing by an average depth of about 159'.

Description

Lot is situated in front of the newly constructed EverHome Suites. The lot has shared access to the two driveways leading to the hotel. Development possibilities are endless. See attached brochure.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
079835-0010-003000
Évaluation du terrain
1 032 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 032 374 $ CAD
  • ID d’inscription: 35484020

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3215 Galeno Xing, Brownsville, TX 78526

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