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3215 S El Camino Real
San Clemente, CA 92672
3215 S El Camino Real · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new construction with modern coastal design and high-quality finishes.
- Rooftop decks with ocean views for both main residence and ADU.
- Strong proforma income supported by nearby rental comps.
- Detached ADU creating immediate income potential and flexible use.
- Located in a supply-constrained coastal neighborhood dominated by single-family homes.
- Seller financing available for qualified buyers with negotiable terms.
Résumé de l'annonce
Welcome to 3215 S El Camino Real, a new coastal home and detached ADU in sought-after San Clemente. The main house offers 3 beds, 2.5 baths, natural light, modern finishes, balconies, solar panels, and seamless indoor-outdoor living. It features a private rooftop deck with ocean views, a landscaped yard, and a 1-bed, 1-bath ADU with its own rooftop deck and ocean views: ideal for rental income or guests. Located minutes from the beach, golf, hiking, and the 5 Freeway, it combines coastal living, modern design, and investment potential. Seller financing possible. Similar units rent for $6,250 and $3,200, with a proforma cap rate of 2.8%. A rare turnkey coastal home & ADU with income flexibility in San Clemente.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 575 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
3 953 408 $ CAD
Prix par pi²
1 535,30 $ CAD
Taux de capitalisation
2,80%
Revenu net d’exploitation
110 695 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
Residential
Stationnement
3 places (1,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-093-47 | Évaluation des bâtiments | 348 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 196 564 $ CAD | Évaluation totale | 1 544 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-093-47
Évaluation du terrain
1 196 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
348 285 $ CAD
Évaluation totale
1 544 849 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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