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3215 S Sossaman Rd Lot • Ferme • 8,5 Acres • 8 120 985 $ CAD • Mesa, AZ 85212
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Faits saillants de l'investissement
- Google Red Hawk Data Center is on the other side of Sossaman
- Close to Major Infrastructure - Sidewinder SRP Substation & New Fire Station
- Easy access and close to the 202 Loop, Hwy 60, and Mesa Gateway Airport
- Located just north of Elliot Road Technology Corridor
- Companies Nearby include Apple, Meta, Amazon, NTT, Comarch, Niagara, EdgeCore, and Google signaling strong growth and investment in the area
- Owner May Consider a Seller Carryback with a minimum 50% down payment
Résumé de l'annonce
Ongoing development in the surrounding area continues to drive strong growth. The nearby Hawes Crossing residential development includes 355 single-family homes and 103 townhomes by Taylor Morrison. Major infrastructure investment further supports the area, including the new SRP Sidewinder Substation located across Sossaman Road and a new fire station on 80th Street, enhancing public safety and long-term service capacity for the surrounding area.
The site offers convenient access to both Loop 202 and U.S. Highway 60, with on-ramps to each located within approximately two miles. The property is also in close proximity to Mesa Gateway Airport and the Elliot Road Technology Corridor, further enhancing its strategic and development appeal.
Property Details
Access available via Paloma Avenue
Survey to be completed to determine the exact lot split; approximate lot line is located at the back of the fields to the back of the property
SRP easement approximately 250 feet wide
Owner is not willing to grant a cross-access easement or allow access off of Sossaman
Owner is not offering the full property for sale at this time
Owner may consider seller carryback financing with a minimum 50% down payment
Submit all offers for consideration.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 120 985 $ CAD | Taille du lot | 8,50 AC |
| Prix par AC | 955 410,05 $ CAD |
| Prix | 8 120 985 $ CAD |
| Prix par AC | 955 410,05 $ CAD |
| Taille du lot | 8,50 AC |
Approx. 8.5 acres located off Paloma Avenue within a highly desirable growth corridor. The property is situated near the Google “Red Hawk” Data Center and is just north of the Elliot Technology Corridor. Close to Hwy 60, Loop 202, and Mesa Airport.
Description
Emplacement de choix : Situé entre le nouveau centre de données Google Red Hawk et un centre de stockage et de distribution Amazon dans un corridor technologique en pleine expansion. Accessibilité exceptionnelle : Accès facile à la Loop 202 et à l'autoroute 60; à proximité de l'aéroport Mesa Gateway. Pôle technologique et d'emploi : Juste au nord du corridor technologique de la route Elliot, qui abrite de grands employeurs technologiques tels qu'Apple, Meta, Amazon, NTT, Comarch, Niagara, EdgeCore et Google. Démographie forte : Revenu médian des ménages de 87 600 $, avec une croissance projetée de 30 %, soutenant le développement de la main-d'œuvre et du commerce. Zonage et potentiel de développement : Situé dans la zone de centre d'emploi régional selon le plan général de Mesa 2050, soutenant les bureaux d'affaires, les installations médicales et les usages industriels légers. Indicateurs d'infrastructure et de croissance : Le centre de données Google à proximité, le développement résidentiel Hawes Crossing, la sous-station SRP Sidewinder et la caserne de pompiers 224 signalent un investissement et une croissance forts dans cette région. Financement : Le propriétaire peut envisager un financement par le vendeur avec un acompte minimum de 50 %.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 142 241 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3215 S Sossaman Rd
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