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Sherwood Village 3216-3254 E Broadway St 3 450–18 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pearland, TX 77581
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Faits saillants
- Sherwood Village is positioned for success just off TX 35 and East Broadway Street, providing prime exposure with signage facing 24,690 cars daily.
- 3218 E Broadway Street is located in Pearland’s tight retail submarket with strong demand, showcased by the low vacancy rate of 5.3%.
- Nestled in a sought-after corridor surrounded by top national retailers and dining anchors, including H-E-B, Kroger, Starbucks, and more.
- Remarkable purchasing power held by consumers in a 2-mile radius, with an average household income of $131,879 and $460.9 million in annual spending.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 3 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste O | 14 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3216-3272 E Broadway St - 1er étage - ste J
3216-3272 E Broadway St - 1er étage - ste O
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Sherwood Village
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- The Salvation Army
- Autres services
- -
- -
- 2 843
- International
L'Armée du Salut, un mouvement international, est un élément évangélique de l'Église chrétienne universelle. Son message est basé sur la Bible. Son ministère est motivé par l'amour de Dieu. Sa mission est de prêcher l'Evangile de Jésus-Christ et de répondre aux besoins humains en Son nom sans discrimination.
- Hidden Treasures Inc
- Meubles et tapisserie
- -
- 11-2009
- 2
- Local
Bienvenue chez Hidden Treasures Upscale Consignment, où vous trouverez toujours une sélection unique et inhabituelle à des prix avantageux !
- Celaya Mexican Restaurant
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Régional
L'HISTOIRE DE CELAYA Celaya's est un concept de restaurant mexicain unique, familial et exploité à Houston et à Pinehurst, au Texas.
- Forgotten Angels
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- 1
- -
- Goosehead Insurance
- Assurance
- -
- 03-2025
- 1 422
- National
En 2003, l'investisseuse immobilière Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant à leurs clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenu un chef de file national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et bâtir l'entreprise autour de lui. Ils offrent un large éventail d'options en faisant des achats sur le marché au nom de leurs clients, en les éduquant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont aussi des agents qui s'assurent constamment qu'ils tirent le meilleur parti de leur choix plus intelligent.
- T & T Mattress
- Meubles et tapisserie
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- -
- 1
- Local
- Ra Paint & Supplies
- Services
- -
- 07-2016
- 1
- Régional
- Jane's Bridal & Formal
- Détaillant
- -
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- 1
- Local
- KT Jewelry
- Détaillant
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- 1
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- Security Finance
- Société de financement
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- 04-2015
- 1 016
- National
Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière d'offrir des prêts à versements faciles et sécuritaires aux membres de sa communauté. Grâce à leurs succursales bien situées, vous pouvez recevoir un service personnalisé de la part de personnes en qui vous savez en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider les voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à offrir des prêts personnels traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'état dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il y a une succursale dans votre région ou lancez votre demande de prêt en ligne.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| The Salvation Army | Autres services | - | - | 2 843 | International |
| Hidden Treasures Inc | Meubles et tapisserie | - | 11-2009 | 2 | Local |
| Celaya Mexican Restaurant | Restaurant | - | - | 1 | Régional |
| Forgotten Angels | Soins de santé et assistance sociale | - | - | 1 | - |
| Goosehead Insurance | Assurance | - | 03-2025 | 1 422 | National |
| T & T Mattress | Meubles et tapisserie | - | - | 1 | Local |
| Ra Paint & Supplies | Services | - | 07-2016 | 1 | Régional |
| Jane's Bridal & Formal | Détaillant | - | - | 1 | Local |
| KT Jewelry | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | - | 04-2015 | 1 016 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Sherwood Village est un centre commercial bien établi qui subit une réhabilitation stratégique incluant des améliorations de façade, une nouvelle couche de peinture, la modernisation des enseignes monumentales et des mises à niveau du stationnement. Ce projet offre une excellente visibilité et accessibilité dans ce quartier commercial établi, avec des opportunités pour l'amélioration et l'optimisation des locataires principaux. Situé au 3218 E Broadway Street à Pearland, Texas, la propriété dessert une zone commerciale de plus de 180 000 personnes avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. Positionné sur un corridor à fort trafic avec 24 690 véhicules par jour, le centre bénéficie de la proximité de grands détaillants tels que H-E-B, Kroger, Lowe’s, Ross Dress for Less, ainsi que des options de restauration populaires comme Chick-fil-A, Starbucks, Popeyes et Chipotle. Situé dans le sous-marché commercial très prisé de Pearland, où les taux de vacance sont limités, ce site est une destination attrayante pour les locataires nationaux et régionaux cherchant à établir un magasin dans le marché de Pearland.
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 8 Min. de marche |
| Taqueria El Nopalito | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Juice It Up! | - | - | 14 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Kroger | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Harbor Freight | Matériel | 6 Min. de marche |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| H-E-B | Supermarché | 11 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
83 Pièces
5 route min.
|
| Best Western |
45 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
61 Pièces
6 route min.
|
| Scottish Inn |
30 Pièces
7 route min.
|
| Candlewood Suites |
76 Pièces
10 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Bruce Wallace, Partner
Bruce offre à ses clients une solide feuille de route en matière de performance supérieure avec des résultats exceptionnels. Son intégrité personnelle et sa solide éthique de travail sont au cœur de son engagement à apporter le plus haut niveau de professionnalisme à chaque affectation.
Éducation
Bruce a obtenu un baccalauréat ès arts avec majeure en communications et une mineure en administration des affaires de l'Université Baylor.
Réalisations
Affiliations professionnelles
Bruce est un vendeur de biens immobiliers commerciaux autorisé dans l'État du Texas. Il est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de la Houston Association of Realtors (HAR). Il est également membre de l'Association des anciens de l'Université Baylor.
Cole Rainer, Broker
Cole aime passer du temps avec son chien, jouer au golf et chasser.
À propos du propriétaire
Présenté par
Sherwood Village | 3216-3254 E Broadway St
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