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3216 E 4th St 2 Unité Immeuble d’appartements 2 131 050 $ CAD (1 065 525 $ CAD/Unité) 2,29% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90814
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Faits saillants de l'investissement
- Property owner is a licensed general contractor. new roof, excellent condition, great location close to beach.
Résumé de l'annonce
Two-unit multifamily property in Bluff Heights, Long Beach, featuring 1,758 square feet of living space on a compact lot, originally built in 1924 and offered near an estimated value of $1.5 million.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 131 050 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 065 525 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 2,29% | Taille du bâtiment | 1 758 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Zonage | LBCNR - Residential | ||
| Prix | 2 131 050 $ CAD |
| Prix par unité | 1 065 525 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,29% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 1 758 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Zonage | LBCNR - Residential |
Commodités
Commodités du site
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 5 683 $ CAD | 1 758 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7257-013-002 | Évaluation des bâtiments | 418 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 951 710 $ CAD | Évaluation totale | 1 370 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7257-013-002
Évaluation du terrain
951 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 747 $ CAD
Évaluation totale
1 370 457 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3216 E 4th St
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