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Family Dollar 3216 E Palmetto St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, SC 29506 2 070 944 $ CAD (258,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 11 Years of Guaranteed Lease Term (Lease Exp: September 2036)
- 8,000 SF Building | 1.44 Acre Parcel
- Landlord Responsible for Roof & Parking Lot | Tenant Responsible for HVAC
- 2012 Construction - Build-to-Suit Family Dollar
- In February 2026, Family Dollar Extended the Lease for an Additional 9 Years Signifying Their Long Term Commitment to this Location
- 5-Mile Demographics: 38,462 Residents | $76,651 Average Household Income
Résumé de l'annonce
In Cooperation With: Brian Brockman - Bang Realty-South Carolina Inc.
SC License #108250
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
144 966 $
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18,12 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 966 $ |
| Annuel par pi² | 18,12 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 8 000 pi²
- -
- Loyer supernet
- Sept. 2036
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 8 000 pi² | - | Loyer supernet | Sept. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 90160-01-023 | Évaluation des bâtiments | 2 322 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 589 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 4 911 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 3216 E Palmetto St
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