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3216 E Palmetto St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Florence, SC 29506 1 998 542 $ CAD (249,82 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 10.5 Years of Guaranteed Lease Term (Lease Exp: September 2036)
- 8,000 SF Building | 1.44 Acre Parcel
- Landlord Responsible for Roof & Parking Lot | Tenant Responsible for HVAC
- 2012 Construction - Build-to-Suit Family Dollar
- In February 2026, Family Dollar Extended the Lease for an Additional 9 Years Signifying Their Long Term Commitment to this Location
- 5-Mile Demographics: 38,462 Residents | $76,651 Average Household Income
Résumé de l'annonce
In Cooperation With: Brian Brockman - Bang Realty-South Carolina Inc.
SC License #108250
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
144 896 $
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18,11 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 896 $ |
| Annuel par pi² | 18,11 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 8 000 pi²
- -
- Loyer supernet
- Sept. 2036
Family Dollar is a national discount retail chain headquartered in Chesapeake, Virginia, operating as a subsidiary of Dollar Tree since 2015. The company provides affordable everyday merchandise including household goods, groceries, cleaning supplies, apparel, health and beauty products, and seasonal items. Originally founded in 1959 in Charlotte, North Carolina, Family Dollar expanded rapidly through the Southeast and later nationwide. After its acquisition by Dollar Tree, the corporate headquarters transitioned to Chesapeake, though Family Dollar continues to maintain major operations and a distribution presence in Matthews and Charlotte, North Carolina. The Chesapeake headquarters supports executive leadership, merchandising, supply chain, operations, and administrative functions for thousands of Family Dollar stores across the United States. The brand focuses on neighborhood convenience, operating small-format stores that emphasize essential products at low prices.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 8 000 pi² | - | Loyer supernet | Sept. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 90160-01-023 | Évaluation des bâtiments | 2 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 583 $ CAD | Évaluation totale | 4 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3216 E Palmetto St
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