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Crossroads Plaza 3216 E Portland Rd 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newberg, OR 97132
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FAITS SAILLANTS
- Excellent stationnement
- Restaurant Ancré
- Excellent mélange de locataires
- Excellente occasion de signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 à 2 000 pi² | 3-5 ans | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 66 476 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
705 N Springbrook Rd - 1er étage
Current vape shop that could be converted back to beverage or reconfigured for a service/office user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
705 N Springbrook Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CROSSROADS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gowireless-Verizon Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 603
- National
- La Sierra Mexican Grill
- Services
- 1
- -
- Luxury Nails
- Onglerie
- 1
- -
- MJ Glass and Vape
- Peinture / Papier peint
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gowireless-Verizon Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 603 | National |
| La Sierra Mexican Grill | Services | 1 | - |
| Luxury Nails | Onglerie | 1 | - |
| MJ Glass and Vape | Peinture / Papier peint | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de l'autoroute 99 et du chemin Springbook, Crossroads Plaza est l'une des propriétés les plus visibles de Newberg avec un volume quotidien moyen de plus de 42 000 véhicules par jour. Ombre ancrée par Fred Meyer. La population estimée en 2023 dans un rayon de 1 mille est de 12 712 et le revenu annuel estimatif des ménages est de 115 143$.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Plaza | 3216 E Portland Rd
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