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3216 Flagler Ave 2 600–3 877 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Key West, FL 33040
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 à 3 877 pi² | 10’9” | 5-10 ans | 48,32 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 187 354 $ CAD/an 15 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in the well established New Town commercial district, 3216 Flagler Avenue offers a high quality professional space with rare dual frontage that supports both visibility and convenience. The available suite spans approximately 2600 to 3877 square feet, designed around a large open layout ideal for office, retail, wellness, creative uses, or service based operations seeking a strong everyday traffic corridor. The prominent glass entrance on Flagler Avenue draws in natural light and provides immediate brand exposure to one of Key West’s primary commuter routes. The interior structure is configured for efficiency with generous ceiling height of 10 feet 9 inches, allowing for versatile planning of work areas, showroom space, collaborative environments, or customer facing functions. A private restroom and off street parking add operational ease, while a rear service entrance on Riviera Drive improves flow for employees, deliveries, and client access. A 46 inch by 81 inch steel door enhances rear loading capabilities, supporting businesses that require discreet or frequent supply movement. Flexibility is a hallmark of this offering. Owners may retain approximately 800 square feet or adjust the yellow designated portion of the floor plan, which ranges from 877 to 1277 square feet, to achieve a desired layout for tenants needing less than the full space. This adaptability allows tenants to secure a right sized configuration without compromising functionality or visibility. The location’s proximity to residential neighborhoods, schools, major commercial services, and central travel corridors positions this space for businesses that rely on consistent local traffic and convenience. Offered at 35.00 NNN with consideration of 35 to 40 per square foot NNN depending on configuration, this space provides an excellent opportunity for tenants seeking solid placement within Key West’s most active mainland district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’9”
- Salle de bains privée
- Highly visible Flagler Ave in New Town Comm Dist
- Dual frontage, glass storefront & rear access
- Rear access w/secure steel loading door
- Off-street parking
- Configurable footprint for tailored space sizes
- Serious inquiries only
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 403
- International
- Monroe Glass & Mirror
- Construction
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 403 | International |
| Monroe Glass & Mirror | Construction | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 877 pi² | Superficie commerciale brute | 11 036 pi² |
| Min. divisible | 2 600 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 877 pi² |
| Min. divisible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 036 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace professionnel New Town disponible dans un excellent emplacement sur l'avenue Flagler. L'entrée vitrée avant s'ouvre sur un grand espace ouvert d'environ 3877 SF avec salle de bain privée, stationnement hors rue et entrée arrière sur Riviera Dr.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Budde's
3216 Flagler Ave
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