Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3217 N Kildare Ave
Chicago, IL 60641
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3217–3221 N. Kildare is a 6-unit multifamily asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Irving Park neighborhood. The building features six residential units, consisting of two 1-bedroom apartments and four 2-bedroom apartments, creating a practical and well-balanced mix for this high-demand rental area. Built in 1929 with 5,600 rentable square feet, the property offers a classic brick façade, separate tenant-paid utilities, and a clean, efficient layout. While the asset has been consistently maintained, it presents a clear opportunity for value creation through unit updates and modernization. Situated on a quiet residential block near public transit, major thoroughfares, and neighborhood amenities, the property provides stable income with long-term upside potential in a desirable North Side location. RS-3 Zoning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 219 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4% | Taille du lot | 0,10 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 - RS-3 Zoning | ||
| Prix par unité | 219 520 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | RS-3 - RS-3 Zoning |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 800 |
| 2+1 | 3 | - | 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-22-435-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 70 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 778 $ CAD | Évaluation totale | 97 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-22-435-001-0000
Évaluation du terrain
26 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 657 $ CAD
Évaluation totale
97 435 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
