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3217 N Kildare Ave
Chicago, IL 60641
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3217–3221 N. Kildare is a 6-unit multifamily asset offered as part of the Gary R. Carlson Northwest Side Portfolio, located in Chicago’s Irving Park neighborhood. The building features six residential units, consisting of two 1-bedroom apartments and four 2-bedroom apartments, creating a practical and well-balanced mix for this high-demand rental area. Built in 1929 with 5,600 rentable square feet, the property offers a classic brick façade, separate tenant-paid utilities, and a clean, efficient layout. While the asset has been consistently maintained, it presents a clear opportunity for value creation through unit updates and modernization. Situated on a quiet residential block near public transit, major thoroughfares, and neighborhood amenities, the property provides stable income with long-term upside potential in a desirable North Side location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 221 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4% | Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RS-3 - RS-3 Zoning | ||
| Prix par unité | 221 520 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | RS-3 - RS-3 Zoning |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 800 |
| 2+1 | 3 | - | 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-22-435-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 70 558 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 740 $ CAD | Évaluation totale | 97 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-22-435-001-0000
Évaluation du terrain
26 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 558 $ CAD
Évaluation totale
97 299 $ CAD
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