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New 2026 TOC Affordable Housing Asset 3217 S Central Ave 35 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Los Angeles, CA 90011
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Faits saillants de l'investissement
- 3217 S Central Avenue presents investors with the opportunity to purchase a newly constructed affordable housing asset in South Los Angeles.
- Comprising 35 one-bed units across three stories, this modernly designed complex will feature a rooftop deck, elevator service, and central AC/heat.
- Centrally located, close to attractions such as the University of Southern California, the Los Angeles Convention Center, and Dodger Stadium.
- Appealing surrounding Canndu/Avalon Gardens neighborhood demographics, where over 76.2% of households within a 1-mile radius are renter-occupied.
Résumé de l'annonce
This exceptional opportunity features a 35-unit affordable housing building, newly constructed in South Los Angeles. Scheduled for completion in June 2026, the property offers investors the rare ability to acquire a turnkey affordable housing asset with modern construction, efficient layouts, and long-term stabilized income potential.
3217 S Central Avenue is a newly developed three-story building with elevator service, designed to meet modern affordable housing standards while minimizing operational complexity. All units feature one-bedroom/one-bathroom layouts with central air conditioning, appealing to strong tenant demand within the Los Angeles rental market.
Encompassing a 9,003-square-foot, LAC2-zoned lot, the building contains approximately 16,704 square feet of gross building area. 3217 S Central Avenue was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing density and development efficiency. Residents will have access to thoughtfully designed amenities, including a rooftop deck and dedicated bicycle storage with capacity for 35 bikes, enhancing overall livability while supporting an efficient, transit-oriented design without on-site parking.
Located approximately 8 miles south of Downtown Los Angeles, the property benefits from a well-connected infill location with convenient access to Interstate 110 and major regional employment, education, and cultural destinations. Nearby landmarks include Exposition Park, the Natural History Museum of Los Angeles County, and the University of Southern California, further enhancing the area’s long-term appeal. The surrounding neighborhood offers a strong mix of residential density, local retail, schools, and everyday conveniences, supporting consistent renter demand. With its accessible urban setting and proximity to key Los Angeles hubs, the location provides an attractive balance of affordability, connectivity, and neighborhood amenities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
3217 S Central Avenue is a newly developed three-story building with elevator service, designed to meet modern affordable housing standards while minimizing operational complexity. All units feature one-bedroom/one-bathroom layouts with central air conditioning, appealing to strong tenant demand within the Los Angeles rental market.
Encompassing a 9,003-square-foot, LAC2-zoned lot, the building contains approximately 16,704 square feet of gross building area. 3217 S Central Avenue was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing density and development efficiency. Residents will have access to thoughtfully designed amenities, including a rooftop deck and dedicated bicycle storage with capacity for 35 bikes, enhancing overall livability while supporting an efficient, transit-oriented design without on-site parking.
Located approximately 8 miles south of Downtown Los Angeles, the property benefits from a well-connected infill location with convenient access to Interstate 110 and major regional employment, education, and cultural destinations. Nearby landmarks include Exposition Park, the Natural History Museum of Los Angeles County, and the University of Southern California, further enhancing the area’s long-term appeal. The surrounding neighborhood offers a strong mix of residential density, local retail, schools, and everyday conveniences, supporting consistent renter demand. With its accessible urban setting and proximity to key Los Angeles hubs, the location provides an attractive balance of affordability, connectivity, and neighborhood amenities.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,21 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 16 704 pi² |
| Nombre d’unités | 35 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 5114-019-013 |
| Zonage | C2-1VL-CPIO | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 16 704 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | C2-1VL-CPIO |
| Numéro de lot | 5114-019-013 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 35 | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Reza Ghobadi, Executive Vice President
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la négociation et plus d'une décennie représentant des clients d'investissement dans les marchés multifamiliaux des vastes marchés de la vallée de San Fernando et de Tri-Cities de Burbank, Glendale et Pasadena, Reza Ghobadi a toujours remporté les honneurs de producteurs les plus éminents.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues — l'anglais, le suédois et le farsi — a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « recrue de l'année » l'année suivante. Il a continué de gravir les échelons de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de courtage et de gestion de plus en plus élevés, y compris celui de directeur des Services spéciaux d'actifs, où il se spécialisait dans la disposition de biens en détresse et de biens immobiliers de REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier principal en valeurs mobilières, ainsi que sa maîtrise des trois langues dans les marchés polyglottes qui composent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de maintenir une clientèle fidèle de clients de divers horizons.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues — l'anglais, le suédois et le farsi — a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « recrue de l'année » l'année suivante. Il a continué de gravir les échelons de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de courtage et de gestion de plus en plus élevés, y compris celui de directeur des Services spéciaux d'actifs, où il se spécialisait dans la disposition de biens en détresse et de biens immobiliers de REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier principal en valeurs mobilières, ainsi que sa maîtrise des trois langues dans les marchés polyglottes qui composent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de maintenir une clientèle fidèle de clients de divers horizons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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