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3218 Mill St 5 816 pi² Bureau Immeuble Covington, GA 30014 1 249 348 $ CAD (214,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Dental Buildout
- Generous Parking – 27 dedicated on-site spaces
- Staff-Friendly Amenities
- Medical Corridor Location
- Three-Level Facility
- Prime Accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This professional brick office building presents a unique opportunity for medical, dental, or professional office users in one of Covington’s most established healthcare corridors. Located just minutes from Downtown Covington and directly adjacent to the Piedmont Newton Hospital medical area, the property benefits from a strong surrounding network of doctors, dentists, and healthcare providers. Patients and clients will appreciate the convenient access and the property’s excellent visibility, while operators will find the layout and infrastructure highly functional for a variety of uses.
The main floor is fully built out for dental or medical operations, featuring five operatories with plumbing in place, a welcoming waiting room, check-in and reception area, client and staff restrooms, and supporting lab/kitchen space. This turnkey layout allows a new dental or medical practice to operate with minimal renovation needs.
The second floor offers flexibility for administration, offices, or private consultation space. With two private offices, a break room/kitchenette, two restrooms, a shower, and attic storage, the upstairs area is well-suited for staff use, billing departments, or practice management.
The property also includes a full basement, accessible from inside, offering freshly painted concrete flooring and walls. This level serves as excellent storage space, housing mechanical systems, a utility sink, cabinetry, and an additional half bath. With ample square footage, it can accommodate equipment, records, or future buildout if needed.
Outside, the building’s 15 dedicated parking spaces provide abundant room for both patients and staff, a key advantage in the healthcare sector. The site’s professional curb appeal, brick exterior, and landscaping create a welcoming environment for clients.
Whether purchased by an owner-user, leased to a practice, or adapted for another type of professional office use, this property provides an exceptional opportunity to operate in one of Covington’s most desirable medical/professional office locations.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ancien cabinet dentaire disponible à louer pour 7 000 $/mois NNN (22,91 $/pi² annuellement). Ce bâtiment professionnel en brique offre une superficie totale de 5 816 pi² répartie sur trois niveaux, comprenant un aménagement entièrement équipé pour un cabinet dentaire/médical au rez-de-chaussée (2 256 pi²), des bureaux administratifs et des commodités pour le personnel au 2e étage (1 410 pi²), ainsi qu’un sous-sol de 2 150 pi² avec accès aux services publics et espace de rangement. Le site dispose de 27 places de stationnement dédiées, offre une excellente visibilité et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Covington, à proximité de la zone médicale de l’hôpital Piedmont Newton. Idéal pour un cabinet dentaire, médical ou un bureau professionnel.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1st | 5 816 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 1st
| Taille |
| 5 816 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1st
| Taille | 5 816 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet dentaire disponible à louer pour 7 000 $/mois NNN (22,91 $/pi² annuellement). Ce bâtiment professionnel en brique offre une superficie totale de 5 816 pi² répartie sur trois niveaux, comprenant un aménagement entièrement équipé pour un cabinet dentaire/médical au rez-de-chaussée (2 256 pi²), des bureaux administratifs et des commodités pour le personnel au 2e étage (1 410 pi²), ainsi qu’un sous-sol de 2 150 pi² avec accès aux services publics et espace de rangement. Le site dispose de 27 places de stationnement dédiées, offre une excellente visibilité et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Covington, à proximité de la zone médicale de l’hôpital Piedmont Newton. Idéal pour un cabinet dentaire, médical ou un bureau professionnel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C009000140005000 | Évaluation des bâtiments | 231 644 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 203 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 255 847 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
3218 Mill St
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