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3219-3225 N 66th St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 341 427 $ CAD (585 357 $ CAD/Unité) 3,68% Taux de capitalisation Scottsdale, AZ 85251
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Four on 66th Street a fully remolded 4 plex in the heart of Scottsdale. Two one bedroom 2 bedroom 2 bath units, one 1 bedroom with den and
1 one bedroom 1 bath. All units share a large court yard perfect for an Airbnb rental or vacation rental. Property is fully vacant and ready for a business owner to
start making money. Building has new paint stained concert floors updated kitchens and bathrooms. Washer and dryers added to all units. All facts and figures
are approximate buyer verify MLS information.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 943 $
|
31,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
101 943 $
|
31,82 $
|
| Taxes |
2 529 $
|
0,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 222 $
|
4,13 $
|
| Total des dépenses |
15 751 $
|
4,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
86 192 $
|
26,90 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 943 $ |
| Annuel par pi² | 31,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 943 $ |
| Annuel par pi² | 31,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 529 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 222 $ |
| Annuel par pi² | 4,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 751 $ |
| Annuel par pi² | 4,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 192 $ |
| Annuel par pi² | 26,90 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 341 427 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 585 357 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 204 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,68% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-5, Scottsdale | ||
| Prix | 2 341 427 $ CAD |
| Prix par unité | 585 357 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,68% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 3 204 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Zonage | R-5, Scottsdale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Vanités doubles
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Garde-manger
- Patio
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 938 $ CAD | 526 |
| 2+2 | 2 | 2 310 $ CAD | 915 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-47-015 | Évaluation totale | 37 107 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 529 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-47-015
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
37 107 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 529 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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