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Faits saillants

  • Centre-ville de Dexter dans un secteur très visible
  • Kitchenette et 2 toilettes
  • Grand stationnement sur place
  • Plan d'étage ouvert avec 2 bureaux
  • Estimation de NNN 4,50 $/an

Disponibilité de l’espace (1)

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  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 102
  • 3 000 pi²
  • Négociable
  • 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 715 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Open floor plan with flexible layout
  • Two ADA-accessible restrooms
  • 160' X 8.5' delivery corridor with double doors
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 102 3 000 pi² Négociable 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 715 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage, ste 102

Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 65 715 $ CAD/an 5 476 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Open floor plan with flexible layout
  • Two ADA-accessible restrooms
  • 160' X 8.5' delivery corridor with double doors

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 3 000 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Immeuble de commerce
Superficie commerciale brute 12 430 pi²
Superficie totale du terrain 0,87 AC
Année de construction/rénovation 1940/2004
Ratio de stationnement 6,84/1 000 pi²

À propos de la propriété

Description de la région : La ville aisée de Dexter est située dans le sud-est du Michigan, le long des rives de la rivière Huron et du ruisseau Mill. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une journée sur une rivière, marcher le long des sentiers naturels ou faire du vélo sur le sentier de la frontière du comté à la frontière, en s'arrêtant dans notre centre-ville historique pour le déjeuner et faire du magasinage. Les activités culturelles comprennent un théâtre local, un musée historique, des concerts d'été, du patinage sur glace en hiver, des festivals et simplement des jeux dans les parcs. Grâce à l'accès aux propriétés commerciales et industrielles le long du boulevard Jackson et à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Ann Arbor, les entreprises et les commerces de détail de Dexter se connectent facilement au réseau du comté de Washtenaw. Description du zonage : CBD, District central des affaires Utilisations permises A. Établissements de vente au détail de produits tels que l'art et les fournitures, la quincaillerie, les livres, les articles de papeterie, les fleurs, les vêtements, les chaussures, la musique, les articles de sport, les articles de peinture et de papier peint, les médicaments et les notions, les cadeaux, les fournitures de divertissement et la location, et les magasins de détail spécialisés similaires. B. Les établissements de services personnels tels que les salons de coiffure, les salons de beauté et les nettoyeurs à sec : y compris les ateliers de réparation de montres, de bicyclettes, de bijoux et d'autres articles semblables. C. Établissements alimentaires, détaillant jusqu'à 2 000 pieds carrés de plancher brut : comme pour la vente de produits d'épicerie, de fruits et de viande, de produits de boulangerie et de produits laitiers. D. Restaurants, asseyez-vous qui servent ou ne servent pas de l'alcool. E. Les banques, les institutions d'épargne et de prêt et les coopératives de crédit qui n'ont pas de fenêtres d'accès. F. Bureaux d'affaires et professionnels tels que les bureaux administratifs, juridiques, d'architecture, d'ingénierie, d'assurance, d'immobilier, de comptabilité, de médecine, de soins dentaires et autres bureaux semblables. G. Établissements d'imprimerie et de reproduction photographique. H. Bâtiments et bureaux publics, bureaux de poste, musées, bibliothèques, centres communautaires et centres pour personnes âgées. I. Écoles commerciales : comme la danse, l'art et la musique. J. Théâtres, cinémas. Utilisations spéciales K. Intégration des utilisations résidentielles, commerciales, de détail et de bureaux de l'étage supérieur dans un immeuble. A. Établissements alimentaires détaillant une superficie brute de plus de 2 000 pieds carrés, mais ne dépassant pas 20 000 pieds carrés de surface de plancher brute, par exemple pour la vente de produits d'épicerie, de fruits et de viande, de produits de boulangerie et de produits laitiers. B. Restaurants, en fin de compte. C. Bars/Tavernes/Salons. D. les banques, les institutions d'épargne et de prêt et les coopératives de crédit ayant des fenêtres de remontée. E. Établissements de services de nature de bureau, d'atelier/de vente au détail ou de salle d'exposition, comme la plomberie, l'électricien, la décoration intérieure, la couturerie, la couture, l'ameublement, les appareils ménagers et les autres établissements de caractère semblable, sous réserve de la disposition selon laquelle au plus cinquante (50) pour cent de la surface de plancher utilisable totale de l'établissement doit servir à des activités d'entretien, de réparation ou de transformation. F. Activités récréatives intérieures G. Cafés extérieurs et aires de repas H. Cliniques pour petits animaux. I. Auberges de Bed and Breakfast

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  • ID d’inscription: 11021716

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3219 Broad St, Dexter, MI 48130

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