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3219 N Clark St 6 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 992 pi² | Négociable | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 300 093 $ CAD/an 25 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
KW Commercial and Keller Williams ONEChicago are pleased to present an exceptional retail leasing opportunity at 3219 N. Clark Street, nestled in the heart of Chicago's bustling Lake View neighborhood. This retail space spans an impressive 6,992 square feet of gross leasable area (GLA), providing ample room for a variety of retail operations. Built in 1925 and classified as a Class C property, the building is currently home to Blum Animal Hospital, a well-established and reputable tenant Lease Structure: The space is offered under a Triple Net Lease (NNN), where the tenant is responsible for property taxes, insurance, and maintenance costs. This lease structure significantly reduces the landlord’s operational responsibilities, providing a hassle-free ownership experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 992 pi² | Superficie commerciale brute | 6 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 992 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
KW Commercial et Keller Williams OneChicago sont heureux de présenter une occasion exceptionnelle de location au détail au 3219 N. ? Clark Street, nichée au cœur du quartier animé de Lake View à Chicago. ? Cet espace commercial s'étend sur une superficie locative brute impressionnante de 6 992 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour une variété d'opérations de vente au détail. Construit en 1925 et classé comme propriété de catégorie C, l'immeuble abrite actuellement l'hôpital Blum Animal, un locataire bien établi et réputé. Faits saillants de l'emplacement : Située dans l'un des quartiers les plus animés et les plus riches de Chicago, cette propriété offre une visibilité et une circulation piétonnière inégalées. Lake View est réputée pour son mélange dynamique de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs. La propriété est facilement accessible par les transports en commun, ce qui accroît encore son attrait pour les clients et les clients potentiels. Structure du bail : L'espace est offert dans le cadre d'un bail triple net (NNN), où le locataire est responsable des impôts fonciers, des assurances et des frais d'entretien. Cette structure de baux réduit considérablement les responsabilités opérationnelles du propriétaire, offrant ainsi une expérience de propriété sans tracas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
3219 N Clark St
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