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322-324 N 7th St 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allentown, PA 18102
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Faits saillants
- Frontage on N 7th Street
- Open plan
- Large storefront windows
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 100 pi² | 9’ | Négociable | 19,45 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 40 851 $ CAD/an 3 404 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 322-324 N 7th St, Allentown, PA 18102
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- V.m.t Beauty Spa & Barbershop
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| V.m.t Beauty Spa & Barbershop | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 14 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 650 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Property Highlights Size: Approximately 2,100 sq ft of versatile retail space on the first floor. Visibility: Features a prominent storefront window, perfect for high-impact displays and maximizing natural light. Amenities: Includes an in-suite bathroom for staff and customer convenience. Prime Location: Situated on N 7th Street (Route 145), a major thoroughfare in Downtown Allentown with significant foot and vehicle traffic. Strategic Advantages Retail Corridor: Located in a vibrant commercial area near the 7th and Linden redevelopment zone, which is a focal point for city growth and downtown revitalization efforts. Accessibility: Easily accessible via Route 22 and Hamilton Street. The property is a short distance from major downtown landmarks like the PPL Center and City Center. Directions for Viewings From Route 22: Travel east on Route 22, take the exit for 7th Street toward Allentown. The property will be on your right-hand side at 324 N 7th Street.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
322-324 N 7th St
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