Votre courriel a été envoyé.
322-326 Chelsea St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chelsea, MA 02149
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fully built-out as a restaurant or cafe space with full kitchen and bar set-up, and walk-in freezer
- Indoor seating for approximately 80 people. Outdoor seating for approximately 20 people
- Recessed lighting and Emergency lighting
- Located in line with other long-standing retail tenants
- Partitioned offices downstairs, three restrooms
- Listed lease rate plus proportional share of utilities.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | 88,01 $ CAD/pi²/an 7,33 $ CAD/pi²/mois 220 015 $ CAD/an 18 335 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Unique restaurant space offering exceptional visibility and foot traffic, with a surge of new apartment construction across the street. A prime opportunity for restaurateurs looking to establish or expand in a vibrant, high-demand area.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- indoor seating for 80
- outdoor seating for 25+
- full kitchen and bar setup
- spacious basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
This unique restaurant space offers an exceptional location, visibility, and appearance, with growing foot traffic and a surge of new apartment construction directly across the street and along the American Legion Highway - creating a built-in customer base. A prime opportunity for restauranteurs looking to establish or expand in a vibrant, high-demand area at the intersection of Everette, Chelsea, and East Boston, 5 minutes from Wellington Circle, 7 minutes from downtown Boston, 8 minutes from Malden, 5 minute drive to casino, and on the bus line and commuter rail within walking distance. Recent inquiry made to the City of Chelsea planning and development informs the following: On Chelsea Street itself, there have been a few projects permitted in the past couple of years (20-22 Chelsea Street was permitted in 2023 to construct a 5-story, 17-unit mixed use building; 81 Chelsea Street was permitted in 2022 to construct an 8-unit residential building; 295 Chelsea Street was reviewed in 2024 to construct a 27-unit residential building). In the broader “area”, there are thousands of units permitted, specifically within the ~100-acres known as the “Commercial Triangle”, which exists south of Rt. 16 between Garvey Street and the Chelsea municipal border. Within the Commercial Triangle, over 4,000 units of housing have been permitted since 2018, with most either under construction or already occupied, and roughly 900 units to begin construction early this year.
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Luum Property Management
322-326 Chelsea St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.