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322-326 Chelsea St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Everett, MA 02149
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Faits saillants
- Fully built out as a restaurant or café space with indoor seating for approximately 80 guests and additional outdoor seating for 20+.
- Located at the intersection of Everett, Chelsea, and East Boston, with strong visibility and proximity to major residential growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 3-5 ans | 89,41 $ CAD/pi²/an 7,45 $ CAD/pi²/mois 223 526 $ CAD/an 18 627 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This unique restaurant space offers an exceptional location, visibility, and appearance, with growing foot traffic and a surge of new apartment construction directly across the street and along the American Legion Highway - creating a built-in customer base. A prime opportunity for restauranteurs looking to establish or expand in a vibrant, high-demand area at the intersection of Everett, Chelsea, and East Boston, 5 minutes from Wellington Circle, 7 minutes from downtown Boston, 8 minutes from Malden, 5-minute drive to casino, and on the bus line. We are happy to arrange a meeting for serious inquiries.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Seating for 80 guests indoors, 20+ outdoors
- Dance floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 322-326 Chelsea St, Everett, MA 02149
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boston Middl Eastern Kitchen
- Fabrication
- 1
- -
- Everett Mini Mart
- Supermarché
- 1
- -
- Fajas Moda Fashion
- Détaillant
- 1
- -
- Prestige Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Sadhana LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Tres Gatos
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boston Middl Eastern Kitchen | Fabrication | 1 | - |
| Everett Mini Mart | Supermarché | 1 | - |
| Fajas Moda Fashion | Détaillant | 1 | - |
| Prestige Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Sadhana LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Tres Gatos | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Recent inquiry made to the City of Everett Planning & Development informs the following: On Chelsea Street itself, there have been a few projects permitted in the past couple of years (20-22 Chelsea Street was permitted in 2023 to construct a 5-story, 17-unit mixed-use building; 81 Chelsea street was permitted in 2022 to construct an 8-unit residential building; 295 Chelsea Street was reviewed in 2024 to construct a 27-unit residential building) In the broader "area," there are thousands of units permitted -specifically within the 100-acres known as the "Commercial Triangle," which exists south of Route 16 between Garvey Street and the Chelsea municipal border. Within the Commercial Triangle, over 4,000 units of housing have been permitted since 2018, with most either under construction or already occupied, and roughly 900 units to begin construction.
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Présenté par
Luum Property Management
322-326 Chelsea St
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