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322 Causeway Blvd 68 565 pi² d'espace disponible • Industriel • La Crosse, WI 54603
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Rare sublease availability in the tight La Crosse / Onalaska submarket
- Negotiable rent
- Term through January 31, 2028 with options to extend
CARACTÉRISTIQUES
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Located in the heart of La Crosse’s industrial corridor, 322 Causeway Blvd offers a prime sublease opportunity for users seeking functional space with strong infrastructure. Zoned M2 for heavy industrial use, the property is equipped with 1,500 amps of 3-phase 480v power and wet sprinkler fire protection. The layout includes four dock-high doors with levelers and one oversized 12’ x 18’ drive-in door, supporting efficient loading and distribution. The interior features 5,600 SF of built-out office space, ideal for administrative operations. Column spacing of 39’ x 41’ allows for flexible racking or production layouts. The site offers parking at a ratio of approximately 1 space per 1,000 SF. The sublease runs through January 31, 2028, with the option to extend via three 5-year terms, offering long-term flexibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Four dock-high doors with levelers
- Built-out office with modern layout
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Heavy industrial zoning with 1,500 amp power
- One oversized drive-in door
- Central location near retail and hotels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 68 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 68 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 68 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Located in the heart of La Crosse’s industrial corridor, 322 Causeway Blvd offers a prime sublease opportunity for users seeking functional space with strong infrastructure. Zoned M2 for heavy industrial use, the property is equipped with 1,500 amps of 3-phase 480v power and wet sprinkler fire protection. The layout includes four dock-high doors with levelers and one oversized 12’ x 18’ drive-in door, supporting efficient loading and distribution. The interior features 5,600 SF of built-out office space, ideal for administrative operations. Column spacing of 39’ x 41’ allows for flexible racking or production layouts. The site offers parking at a ratio of approximately 1 space per 1,000 SF. The sublease runs through January 31, 2028, with the option to extend via three 5-year terms, offering long-term flexibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Heavy industrial zoning with 1,500 amp power
- Four dock-high doors with levelers
- One oversized drive-in door
- Built-out office with modern layout
- Central location near retail and hotels
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Rare ~69 000 pi² d'entrepôt industriel et installation de fabrication légère disponible en sous-location à La Crosse, Wisconsin. Stratégiquement situé dans un parc industriel principal, juste à l'ouest de l'autoroute U.S. 53 sur Causeway Blvd. Terme de sous-location jusqu'au 31 janvier 2028, avec trois options de renouvellement de cinq ans chacune. Quatre quais de chargement de 8' x 8,5' avec niveleurs, ainsi qu'une porte d'accès au sol de 12' x 18'. Stationnement pratique sur place avec plus de 80 espaces au total.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
322 Causeway Blvd
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