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Dollar General 322 Crescent St 9 002 pi² Commerce de détail Immeuble Greenville, CA 95947 2 605 528 $ CAD (289,44 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with ±7.1 Years Remaining and No Landlord Responsibilities.
- Attractive 7.5% Cap Rate with $142,704 Annual NOI and $1,902,720 List Price.
- Three 5-Year Options with 10% Rent Increases at Each Option.
- Corporate Guaranteed Lease by Dollar General Corp. (S&P: BBB, NYSE:DG).
- 2018 Build-to-Suit Construction in a Limited Competition Market.
- E-Commerce and Recession Resistant National Tenant with 21,000+ Locations.
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 605 528 $ CAD
Prix par pi²
289,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
195 415 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Utilisation au détail
Stationnement
27 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
74’ sur Crescent Street
Commodités
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-132-051-000 | Évaluation des bâtiments | 2 609 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 311 618 $ CAD | Évaluation totale | 2 921 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-132-051-000
Évaluation du terrain
311 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 609 830 $ CAD
Évaluation totale
2 921 448 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 322 Crescent St
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