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322 Depot St 16 000 pi² Industriel Immeuble Amherst, VA 24521 663 062 $ CAD (41,44 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Railroad adjacent

Highway Adjacent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the town of Amherst is the historic Farmers Exchange, also known as the Planters Warehouse in the 1800's. It is 18 separate lots situated on 8 acres of industrial/commercial space. Included in this parcel is a small (40x40) home, many metal outbuildings, and a large warehouse. This historic warehouse has 16-inch thick brick walls! The Commonwealth of Virginia housed Tobacco here and transported it through the railroad adjacent to the property. This property was later owned by a civil construction company. The Historic Tobacco Auction house is nearly 16,000 square feet of open space, situated on two floors. The outbuildings would make great storage space or would be an ideal venue! Rutledge Creek runs through the lower level of the property. Currently 3 phase power: It would be suitable for solar, due to orientation. All dimensions, sizes, location, material facts, and property information should be verified by a buyer and buyers' agent(s). Large environmental file on the property compiled by Hurt & Proffitt;

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	663 062 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	41,44 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	16 000 pi²
Conditions de vente	Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1949
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Location	Unique
Zonage	COMMERCIAL/INDUSTRAL - Commercial/ Industrial

Prix	663 062 $ CAD
Prix par pi²	41,44 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,00 AC
Aire du bâtiment louable	16 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1949
Location	Unique
Zonage	COMMERCIAL/INDUSTRAL - Commercial/ Industrial

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Cour

Affichage

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage

1 1

AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 96A7-2-61 63 96A7-2-59 60 96A7-A-24	Évaluation des bâtiments	209 807 $ CAD
Évaluation du terrain	104 694 $ CAD	Évaluation totale	314 501 $ CAD