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322 International Drive 100 600 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Cadiz, KY 42211 8 986 250 $ CAD (89,33 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À moins de 0,5 mille jusqu'à l'Interstate 24 à la sortie 65
Acrages supplémentaires disponibles pour des expansions rapides

Effectifs régionaux de plus de 460 000 personnes à moins de 45 minutes du site

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le propriétaire veut une offre ! ! ! Notre bâtiment à coque extensible de 100 000 pieds pieds 2 est complet pour être coquillé. Il se trouve sur un site de 15 acres avec plus de 60 acres adjacents pour des agrandissements futurs. À moins de 1,5 milles de l'Interstate 24, ce site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une main-d'œuvre formidable et d'un faible coût de la vie et des affaires. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 38 pieds, de 12 baies de quai pour la construction et de la place pour la croissance !

I 24 Spec Building Marketing Piece

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 986 250 $ CAD	Taille du lot	15,00 AC
Prix par pi²	89,33 $ CAD	Aire du bâtiment louable	100 600 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	A
Zonage	I-1 - Le site est actuellement zoné I-1.

Prix	8 986 250 $ CAD
Prix par pi²	89,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	15,00 AC
Aire du bâtiment louable	100 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	I-1 - Le site est actuellement zoné I-1.