Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
322 Laurel St 11 014 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Marque, TX 77568 1 292 367 $ CAD (117,34 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Below-market rents create upside potential
- more than 6.4 % cap rate
- Two established long term tenants
Résumé de l'annonce
100% Occupied Mixed-Use Investment. Interstate 45 corridor, Minutes from Texas City,Strong Gulf Coast commercial market
Opportunity Zone • Bonus 0.42-Acre Commercial Parcel Included. Total Land .97Acre
Roof improvements,HVAC improvements,Interior renovations.Additional parking,Future commercial development,
Building expansion,Potential to increase future NOI,Pro Forma NOI estimated at approximately $80,000
Opportunity Zone • Bonus 0.42-Acre Commercial Parcel Included. Total Land .97Acre
Roof improvements,HVAC improvements,Interior renovations.Additional parking,Future commercial development,
Building expansion,Potential to increase future NOI,Pro Forma NOI estimated at approximately $80,000
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 292 367 $ CAD
Prix par pi²
117,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
82 711 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 Restricted Commercial - Zone commerciale restreinte C-2 : permet les commerces de détail, bureaux, cliniques, cafés, églises et autres services de quartier similaires.
Stationnement
25 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
228’ sur Laurel St
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Conner Stone Fellowship Church
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Norris D Burkley Professional Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Conner Stone Fellowship Church | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Norris D Burkley Professional Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2775-0004-0100-006 | Évaluation totale | 1 114 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 060 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 080 996 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2775-0004-0100-006
Évaluation du terrain
33 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 080 996 $ CAD
Évaluation totale
1 114 056 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 86
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
322 Laurel St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.